Гончаров Недвижимость Юга

Ремонт двухкомнатной квартиры площадью 56 кв.м - 1 800 000₽ Мебель и техника - 1 380 000₽ Общий срок работ: 4 месяца (с этапа ПЧО) Сегодня мы снимали подробный обзор ремонта квартиры и встретились с заказчиками на объекте. Клиенты впервые приехали в свою квартиру после завершения работ - показали им весь результат. Ремонт им очень понравился 🔥, получили положительный отзыв, что всегда особенно приятно. Комментарии заказчиков о ремонте вы сможете увидеть в видео, которое скоро выйдет на нашем канале...

Жилой комплекс «Кипарис» в Сукко - это один из самых обсуждаемых проектов на рынке недвижимости Анапы, который вызывает интерес у покупателей, но при этом подходит далеко не всем. Чтобы принять взвешенное решение, важно понимать особенности локации, концепцию проекта и реальные сценарии использования жилья. Комплекс расположен в посёлке Сукко, который считается одной из самых живописных курортных зон в пригороде Анапы. Это место привлекает как туристов, так и тех, кто ищет недвижимость у моря в более спокойной и экологичной среде...

К нам обратился клиент с задачей продажи 1-комнатной квартиры в Анапе. Объект находился в современном районе с развитой инфраструктурой и удобной планировкой. Квартира продавалась с ремонтом и мебелью. Состояние - с умеренным износом после аренды, что было учтено при формировании цены. Стоимость объекта была конкурентной и одной из наиболее доступных в своем сегменте. В рамках работы: - проведена полная юридическая проверка объекта - подготовлена стратегия продажи и рекламная кампания - заключен эксклюзивный договор В результате квартира была реализована в короткие сроки...

В Краснодаре стартует масштабный жилой проект - ЖК «Первое место». Комплекс реализуется на территории 71 га и включает 31 дом. Первая очередь - это 8 кварталов с этажностью от 9 до 18 этажей, закрытой территорией и подземным паркингом. Инфраструктура и концепция проекта Застройщик делает акцент на комплексное развитие территории. В рамках проекта предусмотрены: - школа на 1700 мест - 2 детских сада (всего планируется 6) - поликлиника - парк и озелененные зоны - велодорожки протяженностью 1,5 км -...

Выполнили ремонт квартиры под ключ в ЖК «Кубанский» (ул. Зиповская, 38). Площадь - 61,5 м², исходное состояние - черновая отделка. Проект реализован с акцентом на качество и долговечность материалов, так как квартира делалась для проживания, а не под сдачу. В рамках ремонта: - выполнен полный цикл работ от черновой до чистовой отделки - уложен кварцвинил «ёлочкой» вместо ламината - в санузлах использована плитка «кабанчик» - установлены новые межкомнатные и входная двери, подобрана дизайнерская фурнитура -...

Покупка квартиры удаленно - частый запрос на рынке недвижимости, особенно если речь идет о переезде или инвестициях. Делимся опытом, как проходит такая сделка на практике. Наш специалист сопровождал покупку квартиры дистанционно: от подбора объекта до получения ключей. Изначально рассматривались варианты на вторичном рынке - был проведен анализ предложений, проверка объектов и оценка рисков. В процессе подбора был найден оптимальный вариант в новостройке от застройщика, который полностью соответствовал требованиям клиента по цене, локации и планировке...

Наша компания выполнила ремонт под ключ в ЖК «Гулливер» (Краснодар). Площадь квартиры - 44,8 м², исходное состояние - черновая отделка. Договор был заключен на 85 рабочих дней, но фактически ремонт завершили за 70 дней. Итоговая стоимость составила 1 100 000 рублей - это полный цикл работ: проектирование, дизайн, все материалы и выполнение работ. Важно учитывать, что квартира изначально была в черновой отделке. В Краснодаре застройщики берут около 10 000₽ за м² только за доведение до предчистовой отделки...

Вопрос дарения или завещания квартиры - это не только про налоги. В первую очередь это про безопасность родителей и защиту недвижимости. Многие выбирают завещание на квартиру, потому что жильё остаётся у собственника. Но важно понимать: завещание - это документ на будущее. - его можно переписать в любой момент - его часто пытаются оспорить в суде Поэтому наследство по завещанию не всегда гарантирует защиту. Дарение квартиры - как работает на практике В отличие от завещания, договор дарения квартиры - это уже оформленное право собственности здесь и сейчас...

В Анапе сразу 8 галечных пляжей исключили из потенциально опасной зоны. Речь идёт о территории от села Большой Утриш до района «Высокий берег». По словам губернатора Вениамин Кондратьев, пляжи Анапы могут быть открыты к курортному сезону 2026 года при условии, что пробы воды и грунта продолжат соответствовать установленным нормам. Ранее в новостях активно обсуждалось качество воды: общественные организации проводили независимые проверки и заявляли, что море в Анапе остаётся чистым. Теперь аналогичную позицию подтверждают и на уровне региональных властей...

Покупка квартиры в новостройке часто кажется простой: обратиться к застройщику, выбрать объект и оформить сделку. Однако на практике покупатели нередко сталкиваются с рядом скрытых нюансов. Разберём ключевые моменты, которые важно учитывать перед покупкой 1. Ограниченное сравнение жилых комплексов Застройщик презентует исключительно свой объект. В результате у вас нет возможности объективно сравнить предложения и выбрать оптимальный вариант. 2. Скрытые особенности локации Не всегда озвучиваются...

В нашу компанию обратились Роман и Мария из Республики Коми с чётким запросом - они планировали переезд и хотели купить дом в Краснодаре для постоянного проживания. Для них было важно не просто приобрести недвижимость, а найти место, где будет действительно комфортно жить каждый день. В приоритете была развитая инфраструктура, чтобы всё необходимое находилось рядом, а также удобное расположение относительно школы и общественного транспорта. Работу с клиентами вёл специалист, который начал подбор домов в Краснодаре и ближайших районах с учётом всех пожеланий...

С 1 апреля 2026 года вступают в силу изменения, которые напрямую влияют на покупку недвижимости в России в рассрочку. Если вы планировали купить квартиру, апартаменты или инвестировать в новостройку - важно понимать, как меняются условия. Привычная схема покупки недвижимости в рассрочку фактически исчезает. Ранее можно было: Теперь такой формат становится недоступным. Беспроцентная рассрочка на длительный срок уходит с рынка. После изменений остаются только два сценария: Это означает, что стратегия: «забронировать квартиру и спокойно выплачивать без спешки» - больше не работает...