жкх: вопросы и ответы

Закон предусматривает три способа управления домом: УО, ТСЖ, непосредственное управление (часть 2 статьи 161 ЖК). И есть такое любопытное сочетание, когда способом управления избрано ТСЖ, но ТСЖ заключает договор управления с УО. Этот последний способ недостаточно регулируется законодательством, поэтому остается много вопросов по его реализации. Особенности такой конструкции правоотношений разъяснены в письме Минстроя от 31.10.2024 № 64366-ДН/04. Прежде всего, стоит отметить, что ТСЖ 1) может собственными...

✅ Изменения законов, которые вступили в силу 1 июля в России. Отобрали самое важное для подписчиков канала "ЖКХ: вопросы и ответы". 📍 Прибавка к пенсии для россиян, которым в июне исполнилось 80 лет, а также инвалидам первой группы, составит 9 584,69 рубля; 📍 За одно нарушение правил дорожного движения водителя больше нельзя одновременно оштрафовать и лишить прав; 📍 Родители получат доступ к счетам детей 14–18 лет для отслеживания движения средств и переводов; 📍 Банки переходят на единую формулу расчета неподтвержденных доходов...

ОДПУ – это общедомовой прибор учета. По закону во всех многоквартирных домах должны быть приборы учета. Не стоит путать эти приборы учета с теми, которые установлены в квартирах. В квартирах установлены так называемые индивидуальные приборы учета. Эти приборы учета принадлежат собственникам квартиры. ОДПУ – это общедомовое имущество, потому что обслуживает все помещения в доме. В зависимости от этого определяется, кто должен содержать, ремонтировать, проводить поверку прибора учета. Квартирные счетчики – это зона обслуживания собственника квартиры (за исключением счетчиков электроэнергии)...

Сейчас много говорят о реконструкции коммунальных сетей. Эта проблема была уже в СССР. Тогда и книги даже на этот счет были. В пятничном расслабляющем посте как раз такая книга "Реконструкция водяных тепловых сетей" автора Авдолимова. Интересно, что книга из серии "Библиотека работника ЖКХ". Кажется, что сейчас подобных серий уже не выпускают. Из аннотации: "Рассмотрены вопросы проектирования водяных тепловых сетей при их реконструкции, выбора и конструктивных решений. Отражена организация и производство работ при реконструкции...