Зарегистрированная страница
жкх: вопросы и ответы
57,4 тыс
подписчиков
Меня зовут Руслан Назаров. Я юрист и подкастер. На канале рассказываю о ЖКХ и других юридических полезностях.
c97iefpjz0smv2bg
Меня зовут Руслан Назаров. Я юрист и подкастер. На канале рассказываю о ЖКХ и других юридических полезностях.
c97iefpjz0smv2bg
1 день назад
• Вы подписаны
❓Насколько сильно могут повысить тариф на содержание общего имущества дома местные органы власти❓
Закон разрешает местным органам самоуправления устанавливать тарифы на содержание жилья. Подробнее о законности таких тарифов в книге "ЖКХ: вопросы и ответы". На этот случай Минстрой в письме от 11.03.2026 № 13205-ДН/04 высказал такую позицию: 1) "пунктом 4.1 Методических рекомендаций предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера...
4 дня назад
• Вы подписаны
❓Как используются ОДПУ в многоквартирных домах?❓
Собственники помещений в МКД обязаны платить за содержание общего имущества и коммунальные услуги. Как для расчета платы за содержание, так и платы за коммунальные услуги требуется посчитать объем потребления коммунального ресурса (коммунальной услуги). Однако, во-первых, коммунальные ресурсы используются не только в границах помещения конкретного собственника, но и в границах всего дома (например, для освещения лестниц). Подробнее об этом в книге "ЖКХ: вопросы и ответы". Во-вторых, по пути от входа в дом до квартиры возможны потери из-за протечек и т. п. обстоятельств. Все это требует учета как на входе в дом, так и на входе в конкретное помещение...
6 дней назад
• Вы подписаны
Новая возможность для поиска людей
Любопытный тут закон приняли - о поиске людей. Знакомых там всяких, родственников. Вот как их найти? Можно будет найти через адресно-справочную систему МВД. На этот счет закон и приняли, речь про Федеральный закон от 08.03.2026 № 55-ФЗ. По этому закону можно будет обратиться в МКД, в том числе через сайт, и запросить данные о вашем знакомом, ну или кого вы ищете. Запрос может сделать и организация, скажем управляющая организация может искать собственника...
1 неделя назад
• Вы подписаны
Можно ли собственник требовать перерасчет, если не проживал в помещении❓
У собственника может быть несколько квартир. Причем вторая квартира может длительное время «пустовать». В ней никто не проживает, поэтому у собственников складывается впечатление, что не нужно платить за содержание жилья. Однако это не соответствует закону. В части 11 статьи 155 ЖК сказано, что неиспользование жилого помещения не освобождает от обязанностей по оплате. Единственное исключение – если собственник обратился за перерасчетом, подтвердил факт непроживания в помещении. В определении суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 04...
