Компания ИнфоСтрой

НЗ против СБЦ: изменения в порядке определения стоимости проектных работ в 2026 году. Начиная с 2025 года в сфере ценообразования проектно-изыскательских работ (ПИР) произошли системные изменения, связанные с переходом от ведомственных справочников базовых цен (СБЦ) к справочникам нормативных затрат (НЗ). В 2026 году данный процесс вступил в активную фазу, что требует от специалистов сметных отделов и проектных организаций актуализации используемых методик. Приоритет НЗ согласно разъяснениям Министерства строительства. Ключевым документом, регулирующим иерархию нормативов, является письмо Минстроя России от 20 марта 2026 года № 6597-ОГ/09. Ведомство однозначно определило порядок выбора сметно-нормативной базы: «При наличии в Федеральном реестре сметных нормативов (ФРСН) сведений о НЗ и Справочниках, содержащих аналогичные показатели для определения стоимости проектных работ, стоимость проектных работ определяется на основании НЗ». Данное требование означает, что наличие утверждённого справочника НЗ для конкретного вида объектов делает невозможным применение устаревших СБЦ при прохождении государственной экспертизы и обосновании начальной максимальной цены контракта. Обновление нормативной базы в 2025–2026 годах. Министерство строительства и ЖКХ РФ в рамках реализации Плана утверждения нормативных затрат на 2026 год (Приказ № 851/пр) инициировало разработку 23 новых методик. На сегодняшний день в ФРСН включены и действуют следующие справочники НЗ, имеющие приоритет над ранее выпущенными СБЦ: — НЗ-2025-МС837 — нормативные затраты на проектирование систем обеспечения транспортной безопасности; — НЗ на инженерные изыскания (геодезические, геологические, экологические) — актуализированы в соответствии с современными технологическими требованиями; — НЗ на объекты газораспределительных систем; — НЗ на проектирование систем водоснабжения и водоотведения. При этом СБЦ на автомобильные дороги, утверждённые в 2007 году, признаны не применяемыми с 5 февраля 2025 года в связи с вводом соответствующих НЗ (Приказ № 51/пр). Особенности структуры и индексации НЗ. В отличие от СБЦ, справочники нормативных затрат предусматривают дифференцированное распределение стоимости по стадиям проектирования: доля затрат на разработку проектной документации (ПД) составляет 40%, рабочей документации (РД) — 60%. Данное разделение закреплено в методических указаниях и позволяет более точно обосновать стоимость этапов выполнения работ. Для перевода базовой стоимости, указанной в НЗ, в текущий уровень цен Минстрой России ежеквартально устанавливает индексы изменения сметной стоимости. На II квартал 2026 года для проектных работ применяются следующие индексы: ✏️ к уровню цен на 1 января 2025 года — 1,15; ✏️ к уровню цен на 1 января 2024 года — 1,27; ✏️ к уровню цен на 1 января 2023 года — 1,38; ✏️ к уровню цен на 1 января 2021 года — 1,68; ✏️ к уровню цен на 1 января 2001 года — 7,10; ✏️ к уровню цен на 1 января 1995 года — 7,10, с учетом положений, приведенных в письме Госстроя России от 13.01.1996 № 9-1-1/6 — 54,34.; Применение указанных индексов является обязательным при составлении сметной документации в соответствии с Методикой № 707/пр. Рекомендации для сметных отделов. В связи с переходом на новую систему нормативов специалистам рекомендуется выполнить следующие действия: ✔️ При составлении каждой сметы проверять наличие утверждённых НЗ в ФРСН по коду объекта. При наличии действующего НЗ использование ранее выпущенных СБЦ не допускается. ✔️ Актуализировать программное обеспечение, используемое для расчётов. В программном комплексе «Система ПИР» необходимые нормативные базы реализованы в версии 2.18.1, включающей, в том числе, справочники НЗ-2025 на объекты транспортной безопасности и иные актуализированные нормативы. ✔️ Использовать письмо Минстроя № 6597-ОГ/09 в качестве аргументативной базы при разногласиях с заказчиками, настаивающими на применении устаревших справочников. ООО "Компания Инфострой" Бесплатный звонок по России 8 (800) 222-90-94 Электронная почта: a0@infostroy.ru

Собрали для вас все приказы, распоряжения и изменения относящиеся к ФСНБ-22 Приказ Минстроя РФ от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов» Приказ Минстроя РФ от 4 августа 2020 г. № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства...» Приказ Минстроя РФ от 7 июля 2022 г. № 557/пр «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства» Изменение № 1 - Приказ Минстроя РФ от 18 мая 2022 г. № 378/пр Изменение № 2 - Приказ Минстроя РФ от 26 августа 2022 г. № 703/пр Изменение № 3 - Приказ Минстроя РФ от 26 октября 2022 г. № 905/пр Изменение № 4 - Приказ Минстроя России от 27 декабря 2022 г. № 1133/пр Изменение № 5 - Приказ Минстроя РФ от 10 февраля 2023 г. № 84/пр Изменение № 6 - Приказ Минстроя РФ от 11 мая 2023 г. № 335/пр Изменение № 7 - Приказ Минстроя России от 2 августа 2023 г. № 551/пр Изменение № 8 - Приказ Минстроя РФ от 14 ноября 2023 г. № 817/пр Изменение № 9 - Приказ Минстроя РФ от 16 февраля 2024 г. № 102/пр

Расписание курсов на Апрель! ✔️ Ресурсно-индексный метод расчета по ФСНБ-2022. Комплекс А0. 01.04.2024 10:00 - 14:00 (по мск) 11 академических часов. (2 дня по 4 часа) Очно ✔️ Порядок расчета стоимости проектных и изыскательских работ в Системе ПИР 08.04.2024 10:00 - 14:00 (по мск) 16 академических часов (4х дневный курс) Очно / Дистанционно ✔️Ресурсно-индексный метод расчета по ФСНБ-2022. Комплекс А0. 17.04.2024 10:00 - 14:00 (по мск) 11 академических часов (2 дня по 4 часа) Дистанционно ✔️Ресурсно-индексный метод расчета по ФСНБ-2022. Комплекс А0. 22.04.2024 10:00 - 14:00 (по мск) 11 академических часов. (2 дня по 4 часа) Очно ✔️Комплекс А0. Вводный курс Курс для начинающих пользователей Комплекса А0. 25.04.2024 10:00 - 13:00 (по мск) 4 академических часа Очно – Бесплатно Записаться на курс можно по телефону: 8(800)222-90-94 Написав нам на электронную почту: a0@infostroy.ru Или оставить заявку на сайте: https://gk-infostroy.ru/learning/ #ОбучениеРИМ #Инфострой

Новый раздел на сайте! У нас появился раздел «Скачать», в котором содержится актуальная и архивная информация о: 1.Программы и Обновлению продуктов - Комплекс А0 - Система ПИР - PMProgress - PMAgent 2. Раздел Нормативы – это раздел со всем базам НСИ, Справочниками цен и Индексами пересчета a. Федеральные базы НСИ - Сборники сметных цен (здесь актуальные справочники ФГИС ЦС, работает фильтр по региону «Город», «Квартал», «Год») - Индексы пересчета b. Региональные базы НСИ - Сборники сметных цен - Индексы пересчета c. Отраслевые базы d. Индексы ПИР В большинстве разделов есть кнопки «Подробнее» и «Версии», где раскрывается различная полезная контекстная информация - описание, номера приказов и даты публикаций. Появился функционал фильтра с отбором по: ✔️ «Год» - сортировка по годам ✔️ «Квартал» - сортировка по кварталам (где это актуально выход Баз НСИ, ССЦ и Индексов поквартальных) ✔️ «Месяц» - сортировка по месяцам (где это актуально выход Баз НСИ, ССЦ и Индексов по месяцам) ✔️ «Разработчик» — это официальный разработчик Баз НСИ, ССЦ и индексов адаптированные под наши продукты ✔️ «Регион» — это сортировка по 89 субъектам РФ за исключение г. Москвы ООО "Компания Инфострой"

🔔Новый видеоматериал! Мы продолжаем публиковать видеоматериалы, посвященные применению ресурсно-индексного метода (РИМ) для расчета стоимости строительства в сметно-аналитическом Комплексе А0. Ресурсно-индексный метод. Документ конъюнктурного анализа. Вспомогательные операции. В предыдущем выпуске мы рассказали, как создать документ конъюнктурного анализа в Комплексе А0. Сегодня мы обратим внимание на ряд вспомогательных операций, использование которых упростит и ускорит процесс создания Документа КА. Основные моменты: ✏️В Комплекс А0 версии 3.1 введена новая функция по созданию документа с названием «Конъюнктурный анализ». ✏️Для удобства работы с этим документом в Комплексе А0 используются системные таблицы. Они находятся в Системных данных Комплекса А0. Справочник Производителей/Поставщиков Вам надо создать, другие актуальные таблицы загрузить с сайта Инфостроя. ✏️ В Заголовках указанных системных таблиц необходимо установить флажок «Использовать по умолчанию». • Для работы с записями Документа Конъюнктурный анализ в А0 предусмотрены операции: Копировать, Вставить, Удалить. Фильтр, Группировка и другие. ✏️ Информацию о ресурсах и поставщиках в Документ КА можно загрузить из файла-Excel. ✏️Информация из Документа КА используется в рамках только одного проекта. Но документ КА с помощью операций Экспорт/Импорт можно скопировать в другой проект. ООО "Компания Инфострой" Бесплатный звонок по России 8 (800) 222-90-94 #видеоурок