Генеральный план Пензы для Пензы

Давайте сегодня поразмышляем, для чего вообще нужен мастер-план, при том, что от генплана никто не отказывается. В профессиональной среде сегодня продолжается некоторое «брожение». Многие специалисты так до конца не могут понять — «зачем вообще нужна эта новая сущность, дублирующая функционал генплана?» и «когда же будет хоть какая-то определенность по его функциональности?» и «как вообще можно оценить эффективность разработанного мастер-плана?» Вся эта неопределенность ведет к тому, что разные...

Сначала некоторая общая картина, сложившаяся в нашем городе, затем те новости, которые запомнились за прошедший 2025 год. Итак, мы все хорошо видим: Почему генплана, а не мастерплана? — вопрос интересный, но размышления давайте оставим для другой статьи. Новость действительно хорошая. Предыдущий генплан 2008 года сохранял свою актуальность вплоть до 2018 года. Но с 2019 года была сделана попытка внести в генплан изменения, кардинально меняющие многолетние (более 50 лет) планы развития города. Суть...

Давайте сегодня рассмотрим территорию Комсомольского парка в Заводском районе г. Пензы. Парк расположен между ул. Гагарина, ул. Циалковского и ул. Крупской. Нужно сказать, что весь квартал, на территории которого расположен парк Комсомольский, является зеленой зоной с административными и социально значимыми зданиями. Так, например, здесь мы можем найти: Думаю, многие читатели нашего канала уже заметили, что у данного квартала существует вполне логичная и понятная специализация в структуре нашего города...

В предыдущей главе мы рассмотрели текущую ситуацию по кадастровым участкам сквера им. Ф.Э.Дзержинского. Однако, думаю, стоит затронуть еще один достаточно сложный вопрос непосредственно по дворцу культуры им. Ф.Э. Дзержинского. Сквер образовался более 80 лет назад вокруг Дворца культуры им Ф.Э. Дзержинского. История же самого здания дворца культуры начинается с конца 19 века, когда на ярмарочной площади у станции Пенза 1 была построена Богоявленская церковь. После революции «маятник качнулся» и здание церкви было передано железнодорожникам и в последствии было полностью перестроено...

В этой главе мы рассмотрим особенности, достаточно интересной, ситуации со сквером Дзержинского. Также, как и рассмотренный нами в предыдущей главе сквер Октябрьский, у сквера Дзержинского нет четко обозначенных границ. На кадастровой карте сквер состоит из нескольких кадастровых участков, назначение которых не всегда соответствует их функциональному назначению. 1 Самый большой кадастровый участок (58:29:2011001:1571) в теле сквера является частной собственностью с видом разрешенного использования «под ярмарку»...