Эмигранты в Эмиратах 🇦🇪

🛒 В Дубае можно купить все, как мы недавно выяснили в нашем канале в telegram – возможно, кто-то даже приобрел скелет динозавра, но вот был небольшой пробел из некоторых родных и повседневных продуктов из России и стран СНГ. Я говорю о сушеной, копченой рыбке к пиву 🍻🐟 Наконец, и эта проблема решена благодаря ProStor.ae: ➡ Скумбрия копченая ➡ Желтый полосатик ➡ Янтарная рыбка с перцем И это далеко не весь список. А еще, разные соленья, колбасы, пельмени и самое главное – хозяйственное мыло! В общем, в следующий раз будем заказывать такие продукты в ProStor.ae (кстати, у них есть два физических магазина в Al Barsha и Arjan). 💬 Кто уже заказывал, как вам?

Коллега вернулся недавно из отпуска, отдыхал в Армении. Всё ему понравилось, и природа и люди, и еда, но есть одно «но» - он очень сильно страдал из-за отсутствия гигиенического душа!🚽🧻 Да, вот именно это он больше всего запомнил из поездки. Еще недавно в наших странах наличие гигиенического душа в доме было признаком достатка, я занимался дизайном интерьеров, и их ставили в санузлы в основном в бизнес и премиум классе. Сейчас уже более-менее многие, делая ремонт, закладывают гигиенический душ. 🕋 А вот в мусульманских странах это считается предметом первой необходимости и аналоги таких душей появились на ближнем востоке с зарождение самого ислама. 📸 Например, этот симпатичный кувшин на картинке - афтафа, использовался именно для подмывания после туалета. 📜 Правила подмывания (или гигиенической чистоты) в исламе определены в Коране и сунне Пророка Мухаммада. Эти рекомендации и наставления помогают мусульманам поддерживать чистоту и гигиеничность как часть их религиозных обязательств. Концепция гигиенической чистоты, известная как “тахарра”, играет важную роль в повседневной жизни мусульман. 🤔 А теперь задумайтесь на минутку, ислам зародился в начале VII века, в то время в Европе бушевала эпидемия Юстиниана, одна из многих эпидемий чумы. Жители старого света не мылись, считая это опасным для здоровья (ну и не у всех был доступ к чистой воде). А на Аравийском полуострове в то время уже были четкие правила и традиции соблюдения гигиены. 💬 Кто застал начало ковида в Эмиратах, тут тоже скупали туалетную бумагу, или такой проблемы не было?

Ну что, как мы и ожидали, ровно за 90 дней до окончания нашего текущего договора аренды, нам прислали уведомлении о повышении цены. Наши текущие условия: 💸 Стоимость аренды за год - 45 000 AED 🎫 Количество чеков - 12 💵 Сумма одного чека - 3 750 AED Новые условия, предложенные арендодателем: 💸 Стоимость аренды за год - 50 000 AED 🎫 Количество чеков - 4 💵 Сумма одного чека - 12 500 AED Мы снимаем студию в районе Al Jaddaf, здание новое, введено в эксплуатацию прошлым летом, этот дом полностью под аренду, тут нельзя купить квартиру, владеет зданием китайская компания и они же сдают квартиры. Квартира полностью мебелированная, вся мебель новая, в шаговой доступности метро Крик. Вот тут делал небольшой обзор на нашу студию. Съезжать из этой квартиры мы не хотим, но +5 тыс дирхам за год тоже платить не хотим. Поэтому, будем вести переговоры. Поступили так же, как наш подписчик недавно, посмотрели цены вокруг - мы платим плюс/минус среднюю цену по району. Еще раз почитали какие есть законы на этот счет. Article 25 of Law No. (33) of 2008 - выселить арендатора можно только если он: 🚫 не вносит арендную плату в течение 30 дней с момента получения письменного уведомления арендодателя 🚫 пересдал квартиру другому человеку без письменного разрешения арендодателя 🚫 использует или позволяет другим использовать квартиру для незаконной деятельности 🚫 причинил повреждения, которые нарушают безопасность нахождения в помещении 🚫 если владелец планируют ремонт или демонтаж помещения 🚫 если владелец хочет сделать ремонт или сам жить в квартире ⬆️Для последних двух случаев, арендодатель должен прислать письменное уведомление о выселении за 12 месяцев заранее. Decree No. (43) of 2013 - о повышении арендной платы. Тут говорится, что если текущая стоимость аренды в пределах 10% ниже средней по району, то повышение не позволено. Если от 11 до 20% ниже средней по району, то можно поднять плату на 5%. Article 9 of Law (26) of 2007 - уведомление об изменении условий аренды должно быть отправлено арендатору не менее чем за 90 дней до конца текущего договора. Если уведомление отправлено менее чем за 90 дней, то условия можно считать сохранившимися на новый период. ✔️ Итак, вооружившись всеми этими знаниями, мы поняли, что выселить нас точно никто не сможет, это уже хорошо. Следующее действие, нужно проверить возможность повышения арендной платы через специальный калькулятор RERA. Он покажет на какую максимальную сумму вам могут поднять плату за год. В нашем случае, калькулятор показал +2 250 AED, что ровно 5% от текущей годовой аренды. Значит, мы платим на 11 - 20% ниже, чем за аналогичные квартиры по району. В принципе, такое повышение для нас приемлемо. Но есть еще один нюанс, нам очень удобно платить каждый месяц, а по новым условиям, хотят, чтобы мы платили 4 чеками. Поэтому, мы решили отправить арендодателю встречное предложение: ➡️ сохраняем 12 чеков ➡️ поднимаем ежегодную плату до 48 000 AED Красивое грамотное письмо нам помог составить chatGPT😂 В общем, ждём теперь ответ от нашего лендлорда. Но совершенно точно, на 5 тыс мы не согласимся. По закону, если мы не придем к взаимному согласию, то нужно будет решать вопрос через Dubai land dispute settlement centre. Но это будет уже совсем другая история, и доводить до этого не хочется. 💬 Я так понимаю, сейчас многим начнут приходить подобные уведомления, в прошлом году много людей эмигрировало их России в Дубай. Пишите как вы решили эти вопросы, давайте обмениваться опытом.

Как Дубай соединил Дубай-крик с Арабским заливом, построив канал длиной более 13 км. 🤩 Да, именно построив канал, часть от Рас Аль Хор до залива полностью рукотворная. 📣 Все началось в Декабре 2004 года, когда Шейх Мохаммед объявил о новом масштабном проекте - Бизнес Бэй. Этот проект должен был стать толчком к дальнейшему экономическому развитию Дубая, и он таковым стал. На тот момент Дубай-крик был натуральным морским рукавом от залива до Рас Аль Хор, и новый проект включал в себя искусственный канал, соединяющий крик и залив. Проект состоял из 5 стадий: ➡️ Стадия 1 и 2 - Бизнес Бэй - от Sheikh Zayed road до Financial Centre road ➡️ Стадия 3 - от Financial Centre road до Oud Metha road ➡️ Стадия 4 - от Oud Metha road до натурального крика ➡️ Стадия 5 - Dubai Canal - от Sheikh Zayed road до залива Масштабная стройка началась в 2005 году и полностью была завершена в 2016, когда последний участок был наполнен водой и соединился с самим заливом. Кроме, непосредственно рытья самого канала, проект предусматривал, соотвественно, несколько мостов, в том числе, поднятие части улицы Шейха Заеда. Некоторые цифры проекта: 📏 Общая длина - 13.1 км 📏 Максимальная ширина канала - 500 м 📏 Средняя ширина - 130 м ⬇️ Минимальная глубина - 4 м ⬇️ Максимальная глубина - 6 м 🚜 Объем изъятого грунта - 3 млн м3 💦 Объем воды для заполнения канала - 7,8 млн м3 🏗️ Количество использованного бетона - 150 000 тонн 💸 Общая стоимость проекта - $2,7 млрд Давно уже хотел узнать подробнее об это проекте, наконец нашел время. Вот несколько ссылок с подробным описанием (один, два). 📸 Фото: 1. Стройка финальной стадии канала 2. Стадии проекта Когда читаю о подобных проектах, лишний раз убеждаюсь, что история Дубая творится прямо сейчас и сравнима с легендарными стройками прошлого по масштабам. И все это лишь благодаря умению правителей Дубая планировать и реализовывать проекты.

Думаю, учитывая недавние события, стоит продолжить тему безопасности в соцсетях и запрещенного контента в ОАЭ. Когда изучал эту тему, понял, что не так уж все и страшно и жестоко как кажется, некоторые запреты нам могут быть даже очень знакомы. В целом, такая практика есть во многих странах.⬇️ 🤬 Оскорбление и клевета: 🚫 Нарушение: Публичные оскорбления или клевета в адрес правительства, государственных символов и лиц. 📜 Закон: Закон ОАЭ об оскорблении и клевете (Федеральный закон № 5 от 2012 года, № 34 от 2021 года (на арабском)). ⚖️ Наказание: Возможны штрафы, административные санкции, арест или тюремное заключение. 👨‍💻 Информационные преступления: 🚫 Нарушение: Размещение информации, которая может причинить вред национальной безопасности, общественному порядку или нарушить общественные моральные нормы. 📜 Закон: Закон ОАЭ о борьбе с информационными преступлениями (Федеральный закон № 5 от 2012 года, № 34 от 2021 года (на арабском)). ⚖️ Наказание: Возможны штрафы, арест, депортация или тюремное заключение. 🐥 Нарушение авторских прав: 🚫 Нарушение: Незаконное использование авторских материалов, включая их размещение в социальных сетях без разрешения правообладателя. 📜 Закон: Закон ОАЭ об авторском праве и смежных правах (Федеральный закон № 7 от 2002 года). ⚖️ Наказание: Могут быть применены гражданские и уголовные иски, штрафы, возмещение ущерба правообладателю. 🚫 Распространение порнографии: 🚫 Нарушение: Размещение, распространение или просмотр порнографического контента в социальных сетях (личные фото и видео в соцсетях тоже могут быть расценены как порно, поэтому нужно следить за уровнем ноготы в своих постах). 📜 Закон: Федеральный закон № 5 от 2012 года, № 34 от 2021 года (на арабском). ⚖️ Наказание: Возможны штрафы, арест или тюремное заключение. ⚠️ Дополнительно, важно учитывать: 🕌 Религиозные оскорбления: В ОАЭ следует уважать религиозные символы, верования и чувства. Оскорбительный контент, который может оскорбить религиозные чувства, может повлечь юридические последствия в соответствии с общими законами об оскорблении и клевете.

Отели, коньяк и фитнес-клубы - что может объединить их в Дубае? ⭐️ Да, в Дубае собираются ввести систему «звезд» для фитнес-клубов. Спортивный совет анонсировал запуск такой системы уже с Октября, сейчас будет проходить подготовительная работа и оценка в сотрудничестве с международными экспертами. Максимальное количество звезд - 5. При этом, для клубов с низким рейтингом будет разработан план развития.🔼 Вот некоторые критерии оценки: ➡️ тип оборудования ➡️ техническое обслуживание ➡️ спортивные услуги ➡️ чистота ➡️ безопасность ➡️ соотношение количества инструкторы/посетители ➡️ сертификация инструкторов ➡️ персональные услуги ➡️групповые занятия ➡️ спортивное питание ➡️ парковочные места 🏋️‍♂️🏋️‍♀️Все это направлено на развитие спорта и здорового образа жизни среди резидентов. Интересно, не повлияет ли наличие звезд на стоимость абонементов? Но вот что мне особо нравится в Дубае - спорт-залы есть практически во всех домах и они бесплатные, если вы живете в этом доме. Не все, конечно, хорошо оборудованы, но заниматься можно. 💬 Вы ходите в зал в вашем доме? Скиньте фото тренажерки в комментарии, фото нашего зала прикрепляю⬆️

​​🔎👀🤫 Как муниципалитет Дубая украл проект и построил 150-метровую рекламу Expo 2020 🖼️ Сегодня расскажу про один из самых новых символов Дубая - рамка Дубая. Открытая в 2018 году, она уже стала неотъемлемой частью архитектурного облика города. 🤩 Когда я узнал, что это не просто рамка, а еще и полноценное здание, я был приятно удивлен функциональностью подобной конструкции. 📐 Габариты рамки: Высота - 150 м Ширина - 93 м 🕵️‍♂️ Но самое интересное тут - история проекта, это практически воровство в масштабах целого эмирата. Все началось в 2008 году, в Дубае был объявлен архитектурный конкурс на разработку проекта, олицетворяющего новый облик города. Победителем стал голландский архитектор мексиканского происхождения Фернандо Донис со своим проектом рамки. И согласно условиям конкурса, муниципалитет Дубая должен был закончить с победителем контракт на реализацию проекта. 🤔 И вот тут началась какая-то темная и странная история, и почему все пошло именно так, мне не очень понятно. 📑 🚫 Контракт Донису был предложен, но он очень сильно ограничивал архитектора в правах. По этому контракту, студия Дониса должна была стать всего лишь консультантом в проекте, плюсом ко всему, Донис должен был передать все права интеллектуальной собственности на здание муниципалитету Дубая. Такой договор архитектор отклонил и вообще вышел из проекта. Он пытался как-то восстановить справедливость, но Дубаю, мягко говоря, было все равно на понятия авторских прав и условия конкурса, который они сами же провели. Здание, как мы видим, в итоге построили, согласно Википедии, архитектором в проекте выступила студия Arcadis, и судя по тому, что в их портфолио на сайте рамка не числится, они согласились на условия контракта, предложенные муниципалитетом Дубая. А вот инстаграм студии Дониса весь заполнен рамками. 👩‍🎨 ✏️Кстати, как часто бывает с какими-то значимыми постройками, итоговый дизайн отличается от оригинального. В версии Дониса рамка просто белая, а вот золотой круговой орнамент появился уже в новом проекте, этот орнамент повторяет узоры логотипа Expo 2020, таким образом, можно сказать, что рамка стала еще и рекламным проектом Expo. Визуализацию оригинального проекта от студии Дониса прикрепляю к посту🏛 👍 Мне новый дизайн нравится намного больше, он ближе к восточной культуре, на мой взгляд. А вы как считаете?💬

Эмиратские «яйца» 🥚 Это не обзор на яйца из Carrefour, героем этого поста снова будет самое высокое здание в мире - Burj Khalifa. 🇷🇺 Вчера вечером фасад башни окрасился в цвета российского флага, а из колонок играл гимн России. Все это в честь для России, который отмечался 12 июня (всех с прошедшим праздником). И это, конечно, достаточно смелый шаг: когда весь мир пытается отменить Россию и триколор на многих мероприятиях запрещено демонстрировать, он появляется на самом большом экране в мире. Для нас это показатель объективности и независимости ОАЭ, и лишнее подтверждение правильно выбранной страны для переезда. Но хочу развеять сомнения, так как многие думают, что это акция была проплачена кем-то. Нет, это не так, башня часто подсвечивается в цвета разных стран в честь национальных праздников. В официальном инстаграме Burj Khalifa можно найти посты с флагами, тут и Россия, Украина, США, арабские страны, Индия и Пакистан, и многие другие. В попытках найти подтверждение, что это бесплатная акция, наткнулся на статью про флаг Уганды, там есть опровержение от МИД Уганды и самого Emaar, в котором говорится, что такие акции - это дружественный жест.

​​Так можно использовать VPN в ОАЭ или это все-таки наказуемо?🙅‍♂️ Такой вопрос задал наш подписчик, и я решил попробовать изучить эту тему глубже.🤔 Для начала, нужна понять, в каких целях мы будем использовать VPN-сервисы? Скорее всего, большинство из нас хотели бы с их помощью звонить в WhatsApp или Telegram. Напомню, что в стране заблокированы аудио и видео звонки через большинство мессенджеров, хотя текстовые сообщение и другие форматы работают. 🔍Тут важно разобраться, почему они заблокированы. Официальная причина - эти приложения не получили лицензию провайдера телекоммуникационных услуг. Но зато местный Botim имеет такую лицензию, плюс работают Teams и Zoom и еще некоторые другие приложения для конференций, через которые тоже можно совершать видео-звонки. И вот тут закрадывается мысль - а не сделано ли это специально, чтобы продвинуть местные приложения? Может быть и так, но это не точно. 💣Плюс, еще говорят о безопасности, якобы через видео и аудио звонки в WhatsApp преступники и даже террорситы могут проворачивать свои злодеяния. Но тогда бы уж всех заблокировали. И теперь переходим к вопросу, легально ли использовать VPN в Эмиратах? Здесь есть некая двусмысленность толкования законодательства: С одной стороны, VPN-сервисами могут пользоваться компании и банки для внутренних целей. Так же, есть такое положение - использование VPN в криминальных целях или для доступа к запрещенному контенту с подменой IP адреса, это серьезное нарушение, и может караться арестом или штрафом от 500 000 до 2 000 000 дирхам. ✅ Т.е. получается, что если использовать VPN для доступа к контенту, который не нарушает никаких законов в ОАЭ вроде как можно, и нужно лишь четко понять, почему забанили видео и аудиозвонки в некоторых приложениях, К сожалению, я не нашел текст закона по кибер-безопасности на английском, есть только на арабском. Если кто-то интересуется этим и знает язык, то вот ссылка на документ. Вот здесь можно ознакомиться, какой контент запрещен в Эмиратах. Правда, опять же, не указано какие именно материалы запрещены, говорится о нарушении безопасности, моралей ислама, и расизме. Ну и последнее, я не нашел никакой информации о реальных случаях штрафов или крестов за использование VPN. Так что, если вам все еще нужно звонить в WhatsApp или Telegram, думаю, ничего страшного не случится, если включите VPN. Сам я пересадил всех родственников и некоторых друзей на Botim и Teams.

Как человеку с архитектурным образованием, мне в Дубае очень интересно. Многие скажут, что здесь нет истории, но я-то догадываюсь, что за каждым знаковым зданием в Дубае должно быть что-то интересное. Часто бывает так, что финальный реализованный проект отличается, иногда сильно, иногда не очень, от первоначальной идеи. Зная это, я решил посмотреть, как могли бы выглядеть здания, к которым мы все привыкли, если бы они были построены без изменений. Burj Khalifa Начну с самого известного. Найти более-менее приличные рендеры было достаточно сложно, пришлось залезть в глубины интернета. Нашел интересный сайт, на котором с 2005 года и до открытия, вели отчеты по прогрессу стройки, тогда еще Burj Dubai. Основные изменения в дизайне башни касались его высоты, начали они в 2003 году с 650 метров, затем, когда стройка началась, ее высота изменилась до 710 метров, в 2006 году, когда было уже возведено 50 этажей, высоту снова изменили до 800 метров, ну а открыли башню уже с высотой 828 метров и новым именем - на церемонии открытия шейх Мохамед объявил, что называет башню в честь президента ОАЭ шейха Халифы. Но есть еще одна деталь, изначально с идеей постройки самого высокого здания в мире к дубайским шейхам, в 2001 году, пришла австралийская студия Grollo, у них не получилось приступить к реализации подобного проекта в Мельбурне, а вот в Эмиратах их встретили с энтузиазмом. Идея Grollo на первой картинке справа - этот проект совсем отличался бы от привычной уже нам Burj Khalifa. Но возможно, в процессе реализации дизайн бы изменили, ведь такой ступенчатый облик получился чтобы конструкция лучше противостояла ветрам и нагрузкам. В итоге, проект перещел к чикагской студии Skidmore, Owings & Merrill и мы получили такую знаковую, красивую и эпичную Burj Khalifa. На первой фотографии эволюция дизайна башни, справа налево. Дальше несколько визуализаций проекта, в основном 2005 года.

«Адская» распродажа для сотрудников GMG 🔥🔥 На прошлой неделе на рабочую почту пришла рассылка - GMG объявляют супер-распродажу для сотрудников, кроссовки можно купить за 49 диодам, одежду за 29. И это все оригиналы (Nike, Adidas, Timberland и всё остальные наши бренды), нужно подчистить остатки перед началом нового сезона осень/зима. Ну, знаете, это же должно быть, отличный шанс обновить гардероб, так что, решили посетить такое мероприятие, тем более, этот аттракцион невиданной щедрости продлится всего неделю, с 26 мая по 3 июня. Единственная проблема, распродажа будет проходить на нашем складе, а он достаточно далеко - в Dubai Investment Park 2, и совсем не рядом с метро. Но кроссовки за 49 дирхам… Встали в Субботу утром рано, собрались и поехали на склад, чтобы успеть себе что-то приличное отхватить. Конечно, на входе уже была очередь, почему-то думаю, что некоторые сотрудники приехали сильно заранее, чтобы занять места в очереди. Но ничего, вроде все более менее организовано, охранники даже пропускали в приоритете сотрудников с семьей, особенно с детьми. Но внутри нас ждало абсолютное разочарование - все товары были раскиданы, из обуви остались в основном кеды и футбольная обувь. Помещение было небольшое, но народу было полно, видно было, что многие люди просто себе забрали как можно больше товаров, и без разницы, твой это размер или нет, в хозяйстве все пригодится. И вот, вроде привезли новые коробки, наполнение спортивной обувью и одеждой, но и эти коробки сразу дербанили. Принимать участие в этом действии совсем не было желания и мы ушли оттуда с пустыми руками, расстроенные, но гордые. На самом деле, можно было бы провести там весь день, и что-то хорошее да и получилось бы приобрести, например, видел ребят с кроссовками Nike ZoomX, которые в магазинах стоят около 1000 дирхам, а тут всего 49. Кстати, с 3 по 25 июня эта распродажа будет доступна всем желающим, не только нашим сотрудникам, так что, если есть желание и время, вот адрес склада, работать будут с 10:00 утра до 20:00.

К новостям из России🇷🇺 Здравая мысль от Татьяны Москальковой - она предложила отрывать заграницей МФЦ с функцией выдачи внутренних паспортов, если гражданин по каким-то причинам не может выехать в Россию для замены паспорта. Пока в это верится с трудом, но если эта инициатива реализуется, да еще и если эти МФЦ технически будут работать так же как в России, это будет очень даже хорошо. 😡 Почему о технической части заговорил, потому что сегодня я сходил в консульство России в Дубае по новому адресу и 2 часа страдал. 👍 Плюсы: ✅Теперь консульство в паре минут пешком от метро Onpassive ✅Помещение стало намного больше и сидячих мест стало больше ✅Терминал для выдачи талонов на очередь реально работает, даже экран есть с номерами талонов, теперь не нужно спрашивать «кто последний?» 👎 Минусы: ❌ Все так же медленно работает, я реально провел там два часа на подаче документов на новый загранпаспорт, несмотря на то, что приехал на 10 минут раньше записи ❌ Оплачивать сборы все так же нужно наличными через терминал, который не дает сдачи + 10 дирхам комиссии ❌ Талоны на очередь работают, но все равно есть люди, которые вносят смуту и пытаются решить свои вопросы вне очереди Обязательно обратите внимание - консульство теперь работает по новому адресу - Al Safa 2, 18 C street, villa 58 (флаг России виден еще из метро🇷🇺). Просто на сайте консульства адрес не везде еще поменяли. И ссылки заявлений (один, два, три), которые нужно заранее заполнить и принести с собой в распечатанном виде для подачи заявления на новый загранпаспорт. Оригиналы обоих паспортов тоже нужно иметь при себе (копии могут сделать на месте, но можно заранее сделать самому). 💸 А еще, обязательно берите наличку, желательно с разменом, цены на услуги можно посмотреть на сайте.