Еговцев Василий // Недвижимость и инвестиций // egovtsev.ru
27
подписчиков
Думаю деньгами и владею портфелем коммерческой недвижимости от аптек и кофеен до ТЦ 18000м².
Прямое владение и фонды
Обо мне написал Forbes
Меценат в образовании
Egovtsev Private Office • Сила м²
Личный:+79955551118
сайт: egovtsev.ru
Офис: Москва, Ленинградский пр-т 36с11
office@egovtsev.com
Думаю деньгами и владею портфелем коммерческой недвижимости от аптек и кофеен до ТЦ 18000м².
Прямое владение и фонды
Обо мне написал Forbes
Меценат в образовании
Egovtsev Private Office • Сила м²
Личный:+79955551118
сайт: egovtsev.ru
Офис: Москва, Ленинградский пр-т 36с11
office@egovtsev.com
7 часов назад
• Вы подписаны
САМАЯ ДОРОГАЯ ПРИВЫЧКА МИЛЛИОНЕРА - ДУМАТЬ ДОЛЬШЕ МИЛЛИАРДЕРА
Я понял это рядом со старшим товарищем - долларовым миллиардером из мирового списка Forbes. Приведу пример: Объект N продают за 500 млн. Товарищ говорит: - А давайте за 350 млн. Ему отвечают: - Вы серьёзно? Это невозможно. А он им: - Хорошо. И идёт обедать) Всё. Товарищ не думает вечером: «Может, надо было предложить 380?» Не переживает, что продавец обиделся. Не объясняет, почему назвал такую цену. Ему нужен либо объект на своих условиях, либо быстрый отказ. А я в такой ситуации вполне...
1 день назад
• Вы подписаны
Эта неделя очень важна для ваших денег
Даже если они вложены в недвижимость в России. Вы можете не следить за ставками в США и Японии. Но человек, который собирается купить ваш объект, может уже пересчитывать, сколько готов за него заплатить. И вот здесь далёкие новости становятся вашими деньгами. На неделе 14–18 сентября — несколько решений, способных повлиять на мировые рынки. До наших метров это влияние тоже может дойти. Объясню на простом примере. У вас помещение. Хороший арендатор. Стабильные платежи. Чистый арендный доход — 12 млн рублей в год. Если покупателя устраивает доходность 10%, расчётная стоимость объекта — 120 млн рублей...
1 день назад
• Вы подписаны
БИЗНЕС В РФ
: диагноз по цифрам Посмотрел на общий фон по бизнесу в стране. Картина неоднозначная, цифры говорят сами за себя: ◾️Только 65,6% крупных и средних компаний прибыльны. Остальные либо на дотациях, либо в глубоких кассовых разрывах. ◾️Прибыль даже у успешных компаний упала на 5,8% (и это ещё без учёта реальной инфляции). ◾️Новых компаний открылось на 23,6% меньше, чем закрылось. ◾️Корпоративных банкротств стало больше на 10,8%. Причём это не финал, а только накопление проблем - банкротства всегда запаздывают. ◾️Кредитный портфель вырос на 6,3%, а просрочка - сразу на 11,6%. Долги растут быстрее, чем сам бизнес...
