ДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА

адресной, многодетной. Основные векторы: ✅Стимулирование рождаемости: Чем больше детей, тем ниже ставка и выше лимит. ✅Борьба с инвестиционным спросом: Требование прописки, ограничение на покупку вторички в городах с активной стройкой, ограничение на единственный кредит. ✅Стимулирование первичного рынка: Обязательное использование эскроу для ИЖС и приоритет новостроек. ✅Ужесточение контроля: Банки становятся финансово ответственными за ошибки и мошенничество заемщиков. Для потенциальных заемщиков: теперь крайне...

🤞

: 1. «15 лет» — это не срок кредита, а срок возмещения. В п. 2 Правил сказано: возмещение по договорам, заключенным с 1 октября 2026 года, осуществляется не более чем 15 лет с даты заключения кредитного договора. Неочевидный факт: Это ограничение не запрещает выдавать кредит на 30 лет. Оно означает, что после 15 лет банк перестает получать субсидию, и ставка для заемщика, скорее всего, автоматически вырастет до рыночной. При этом в кредитном договоре скорее всего теперь будет прописано, что льготная ставка действует 15 лет, а потом??? Ну что ж, конечно не выгодно 30 лет компенсировать чужую роскошь...

: 5. Требования к объекту недвижимости Изменение: Список целей кредитования остался широким (покупка строящегося/готового жилья, ИЖС, земельный участок), но появились важные ограничения. Новое: Кредит на покупку готового жилья в многоквартирном доме (по договору купли-продажи) теперь можно получить только в населенных пунктах, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома (или их не более 2-х). Это ограничение введено для стимулирования покупки именно строящегося жилья (поддержка застройщиков). ИЖС: Строительство дома по договору подряда обязательно должно осуществляться с использованием счета эскроу...