Домклик | Domclick.ru

📝 Обязательная доля в наследстве: что такое и кто может получить имущество без завещания Закон гарантирует «обязательную долю» для самых уязвимых членов семьи. Право на неё имеют: 🟢Дети до 18 лет 🟢Нетрудоспособные взрослые (дети, супруги и родители) 🟢Иждивенцы наследодателя Их доля — не менее ½ от того, что они получили бы без завещания. ⚠️ Важный нюанс: с 2023 года суд может уменьшить эту долю, если наследник по завещанию жил в этом доме/квартире, а обязательный наследник — нет...

🏡 Измерить площадь квартиры в новостройке: как и зачем Общая площадь квартиры — одна из самых главных характеристик при покупке жилплощади. Наряду с другими данными она должна быть указана в договоре. 📝 Какие значения площади должны быть в договоре: 🔘проектная (площадь, о которой договорились стороны сделки); 🔘итоговая (площадь, полученная по результатам обмеров БТИ или другой кадастровой службы); 🔘площадь, выявленная покупателем самостоятельно. ❓Зачем ее измерять: Итоговая площадь квартиры может отличаться от проектной. Если она окажется меньше, то застройщик в большинстве случаев обязан вернуть часть денег...

🗣️ Минфин обсуждает предложения по изменению условий «Семейной ипотеки» Идею ввести дифференцированную ставку по «Семейной ипотеке» в зависимости от региона будет сложно реализовывать, к тому же польза от такого шага неочевидна, заявил глава департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. Во-первых, это сложно администрировать, во-вторых, с точки зрения миграции населения, трудовой прежде всего, может быть, это не всегда будет справедливо. Мы склонны думать, что это может несколько усложнить процесс, и польза будет неочевидна...

✔️ Обязательная проверка ИНН: что меняется при получении кредитов и займов С 1 сентября российские банки обязаны проводить обязательную проверку ИНН при рассмотрении заявки на выдачу кредитов и займов, в том числе ипотеки. 🟢Изменения заработали согласно Федеральному закону от 13.02.2025 № 9-ФЗ. 🟢Если ИНН окажется недействительным или неверным, банк откажет в рассмотрении заявки на выдачу кредита. Исключений для отказа не предусмотрено. 🟢Помимо обязательной проверки ИНН, законом вводится дополнительный период охлаждения для потребительских кредитов, если запрашиваемая сумма больше 200 тыс...

‼ Топ-5 причин, по которым строительство частного дома может затянуться 1⃣Отсутствие проекта или его изменение во время стройки Проект — не просто пачка чертежей. Это карта, по которой строители двигаются от фундамента до последней розетки. Если карты нет — готовьтесь к блужданиям: ошибки, задержки и дополнительные расходы почти неизбежны. 2⃣ Задержки поставок материалов Дефицит стройматериалов — обычное явление, особенно в высокий сезон. Поэтому одной из причин срыва сроков часто являются задержки поставок, что тормозит тот или иной этап строительства. 3⃣ Непредвиденные проблемы с участком...

🪙 Как узнать остаток материнского капитала С начала запуска программы государственной материальной поддержки семьям с детьми прошло уже 18 лет. Маткапитал ежегодно индексировался. Правительство разрешило гражданам использовать эти деньги постепенно, то есть не всю сумму сразу...

🔥 Как правильно жечь костры рябин мусор на своем участке Сжигание мусора и сухих листьев на собственном участке — тема, вызывающая множество споров и вопросов. С одной стороны, это может показаться удобным способом утилизации отходов, с другой — существует ряд экологических, правовых и практических аспектов, которые следует учитывать...

💸Еще 100 млрд рублей выделили на льготную ипотеку в России Правительство России дополнительно направило 100,4 млрд руб. на субсидирование льготных ипотечных программ, сообщили в пресс-службе кабмина. Правительство продолжает поддерживать граждан, желающих улучшить свои жилищные условия. Подписано распоряжение о выделении 100,4 млрд рублей на субсидирование процентной ставки по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека», а также «Льготная ипотека»...

💡 Что такое сервитут на земельный участок и как его оформить Сервитут — удобный инструмент разрешения споров между собственниками смежных земельных участков. Он позволяет одним использовать чужую землю для своих нужд, а другим получать денежную компенсацию за временные неудобства. Что важно знать: 🔘сервитут бывает частный и публичный 🔘может заключаться на определённый срок и быть бессрочным 🔘не прекращает своё действие даже...

✍️ Можно ли вернуть материнский капитал в СФР В некоторых жизненных ситуациях может возникнуть необходимость отказаться от полученного маткапитала. Рассказываем, в каких случаях это можно сделать и как. ❓Для чего возвращать маткапитал: Причин для возврата выплаты немало — условно их можно поделить на две категории: по требованию закона (или вынужденные) и по личной инициативе (добровольные). Конкретные же причины могут быть, например, такие: 🔘Супруги больше не могут выплачивать ипотеку. 🔘Застройщик обанкротился, и дом не достроен. 🔘Семья расторгла договор долевого участия в строительстве (ДДУ)...

📊 Свой садик и школа во дворе: как обстоят дела с инфраструктурой в новостройках По данным нового исследования аналитиков Домклик, сегодня в среднем каждая четвертая новостройка в России обеспечена собственными школами или детскими садами. ⬆️ Топ-3 региона по наличию школ: 🟠Калининградская обл. — 53,2% 🟠Нижегородская обл. — 52,5% 🟠Татарстан — 49,3% ⬆️ По детским садам лидируют: 🟠Татарстан — 55,8% 🟠Нижегородская обл...

📝 В России утвердили правила работы гостевых домов Правительство России установило требования к гостевым домам и предоставляемым в них услугах. Напомним, 1 сентября в ряде регионов стартовал эксперимент, в рамках которого собственники частных домов могут сдавать их туристам. ➡️ Какие требования содержатся в документе: ➡️У входа в гостевой дом или на другом видном месте должен быть размещен соответствующий информационный знак. ➡️Для предоставления услуг собственник вправе использовать не более 15 комнат, при этом одновременно он может принять не более 45 гостей...