Юдин Олег | Путь к миллиарду

Мы открылись! Это было невероятно! Впрочем, как я люблю. Тот самый момент, когда очень подгорало одно место. Изначально дедлайн запуска был назначен на 1 февраля и в принципе мы все были уверены, что справимся. Дело в том, что в здании еще нужно было полностью построить 2 этаж, стены, ворота и т.д. Итак шла за неделей неделя, с полной уверенностью, что она последняя. Сотни непредсказуемых нюансов. Как итог, старт 17 марта. Многое еще недоработано, но самое главное, что мы уже можем обслуживать автомобили. Кстати параллельно мы достроили и запустили 8 дом в Елках и загрузили все автомобили в Сочи. Также нарастили абсолютно все филиалы, кроме Кирова. Тут сейчас точно есть над чем поработать. Так, что то я ушел от темы. В процессе стройки меня очень воодушевляла сплоченность нашей команды и коммуникации с людьми, которые так или иначе связаны с нами. Мы сохранили ЗП слесарям за простой, при этом они помогали перегонять автомобили в филиалах и даже помогали выгружать чан в Елках. Про работу по обустройству сервиса я вообще молчу. Параллельно наш Елочный отдел клининга наводил чистоту в сервисе. В процессе изучения транзакций я узнал, что стены возводит мой двоюродный брат, а сантехнику проводит отец одного из наших первых инвесторов 2019 года. И таких моментов было очень много. Спасибо за вашу помощь и вовлеченность🙏 ПулОС сервис, район Чистые Пруды, Есенина 1. Тел: 77-76-11 Ждем вас на обслуживание🙏

Дорогие наши женщины-инвесторы! 🌸 Представляете, вас уже 25! Как пересчитали, я очень удивился. Сегодня, в этот яркий весенний день, мы хотим поздравить вас с 8 Марта — праздником, который напоминает о силе, мудрости и невероятной энергии, что вы дарите миру каждый день! Вы — не просто инвесторы, вы — стратеги, вдохновительницы и новаторы. Ваша финансовая грамотность, смелость в принятии решений и умение видеть возможности там, где другие видят риски, делают вас незаменимыми участницами нашего общего успеха. Спасибо, что доверяете нам свои идеи и ресурсы, превращая амбиции в реальные достижения! Пусть ваши портфели растут так же стремительно, как весенние цветы, а каждый проект приносит не только прибыль, но и радость от воплощённых целей. Желаем вам оставаться уверенными в своих силах, а также всегда сохранять ту искру, которая делает вас уникальными. С 8 Марта! Пусть этот год будет для вас временем новых горизонтов, смелых инвестиций и личных побед. Вы — неотъемлемая часть нашего успеха и яркий пример того, как женская мудрость, энергия и профессионализм прокладывают путь к новым вершинам!" С уважением и восхищением, Команда "УК ПулОС Парк"

Инвестировать, к путешествиям ✊ Я считаю, что конкретно сейчас, это одна из самых интересных инвест стратегий нашей компании. А именно инвестиции в Джили Атлас Про / Belgee X70. ПОЧЕМУ?   1) Модель «Атлас», продается в России с 2018 г. «Атлас Про» с 2021 г. На СТО уже давно знают, как ее ремонтировать, легче с поиском запчастей. Это влияет на стоимость запчастей и срок обслуживания. 2) Мы работаем с ними более 9 месяцев. Реальная выплата на авто за это время на 139 865 р., выше, чем мы прогнозировали по фин. модели. Факт. 3) Тариф К+, сейчас один из самых быстрорастущих. Зарплаты населения растут, хочется больше комфорта. 3) У нас их постоянно не хватает. 4) Он показывает себя, как надежный автомобиль. Среди моделей с которыми работаем мы, смело входит в первую тройку. Также если опираться на опыт наших коллег, которые эксплуатируют их с 2022 года. 5) За последние 6 месяцев, в Сочи закрылось 5 парков. Причины разные, как хорошие, так и плохие. Факт в том, что освободилось место. Я в этом вижу много возможностей. 6) Скоро сезон, а это значит ажиотаж и хорошая доходность. К тому же есть вероятность смещения тур потока из аварии в Анапе, в сторону Сочи. 7) ЦБ России сдерживает спрос, высокая ключевая ставка. У диллеров падения продаж. А значит, есть возможность торговаться и просить «подарки». 8) Диллеры еще не отыграли 2, предыдущих поднятия утиль сбора (около 450 т.р.) из-за причины, описанной в 7 пункте. А в конце года уже запланированна очередная индексация на 10%. 9) Мы имеем хорошую скидку на автомобили, благодаря долгосрочному сотрудничеству и оптовым закупкам. 10) К нам перешли лучшие кадры Сочи, из-за причины описанной в 5 пункте. Geely Atlas Pro теперь производится под другой маркой, Belgee X70. Автомобиль тот же самый, и даже собирают их на одном заводе, поменялся лишь шильдик. Люди склонны переоценивать риски и недооценивать успех. Перед вами, окно возможностей, создать пассивный доход на понятном, твердом инструменте который будет находиться в вашей собственности. Розничная цена 2 800 000 р. Наша цена: Лизинг - 2 200 000 р. Автокредит - 2 400 000 р. Наличные - 2 600 000 р. Доступна рассрочка при автокредите 0.01% на 5 лет. Доходность от 20% до 80% годовых. Средняя прогнозная выплата в месяц от 53 280 р. Фактическая 69 863 р. История фактических выплат 👈 Фин.модель Атлас Про/Belgee X70 👈 По всем вопросам к @lomtvvv

Инвестировать, к путешествиям. Я считаю, что конкретно сейчас, это одна из самых интересных инвест стратегий нашей компании. А именно инвестиции в Джили Атлас Про / Belgee X70. ПОЧЕМУ?   1) Модель «Атлас», продается в России с 2018 г. «Атлас Про» с 2021 г. На СТО уже давно знают, как ее ремонтировать, легче с поиском запчастей. Это влияет на стоимость запчастей и срок обслуживания. 2) Мы работаем с ними более 9 месяцев. Реальная выплата на авто за это время на 139 865 р., выше, чем мы прогнозировали по фин. модели. Факт. 3) Тариф К+, сейчас один из самых быстрорастущих. Зарплаты населения растут, хочется больше комфорта. 3) У нас их постоянно не хватает. 4) Он показывает себя, как надежный автомобиль. Среди моделей с которыми работаем мы, смело входит в первую тройку. Также если опираться на опыт наших коллег, которые эксплуатируют их с 2022 года. 5) За последние 6 месяцев, в Сочи закрылось 5 парков. Причины разные, как хорошие, так и плохие. Факт в том, что освободилось место. Я в этом вижу много возможностей. 6) Скоро сезон, а это значит ажиотаж и хорошая доходность. К тому же есть вероятность смещения тур потока из аварии в Анапе, в сторону Сочи. 7) ЦБ России сдерживает спрос, высокая ключевая ставка. У диллеров падения продаж. А значит, есть возможность торговаться и просить «подарки». 8) Диллеры еще не отыграли 2, предыдущих поднятия утиль сбора (около 450 т.р.) из-за причины, описанной в 7 пункте. А в конце года уже запланированна очередная индексация на 10%. 9) Мы имеем хорошую скидку на автомобили, благодаря долгосрочному сотрудничеству и оптовым закупкам. 10) К нам перешли лучшие кадры Сочи, из-за причины описанной в 5 пункте. Geely Atlas Pro теперь производится под другой маркой, Belgee X70. Автомобиль тот же самый, и даже собирают их на одном заводе, поменялся лишь шильдик. Люди склонны переоценивать риски и недооценивать успех. Перед вами, окно возможностей, создать пассивный доход на понятном, твердом инструменте который будет находиться в вашей собственности. Розничная цена 2 800 000 р. Наша цена: Лизинг - 2 200 000 р. Автокредит - 2 400 000 р. Наличные - 2 600 000 р. Доходность от 20% до 80% годовых. Средняя прогнозная выплата в месяц от 53 280 р. Фактическая 69 863 р. История фактических выплат здесь 👈 Фин.модель Атлас Про / Belgee X70 здесь 👈 По всем вопросам @lomtvvv

Инвестировать, к путешествиям ✊ Я считаю, что конкретно сейчас, это одна из самых интересных инвест стратегий нашей компании. А именно инвестиции в Джили Атлас Про / Belgee X70. ПОЧЕМУ?   1) Модель «Атлас», продается в России с 2018 г. «Атлас Про» с 2021 г. На СТО уже давно знают, как ее ремонтировать, легче с поиском запчастей. Это влияет на стоимость запчастей и срок обслуживания. 2) Мы работаем с ними более 9 месяцев. Реальная выплата на авто за это время на 139 865 р., выше, чем мы прогнозировали по фин. модели. Факт. 3) Тариф К+, сейчас один из самых быстрорастущих. Зарплаты населения растут, хочется больше комфорта. 3) У нас их постоянно не хватает. 4) Он показывает себя, как надежный автомобиль. Среди моделей с которыми работаем мы, смело входит в первую тройку. Также если опираться на опыт наших коллег, которые эксплуатируют их с 2022 года. 5) За последние 6 месяцев, в Сочи закрылось 5 парков. Причины разные, как хорошие, так и плохие. Факт в том, что освободилось место. Я в этом вижу много возможностей. 6) Скоро сезон, а это значит ажиотаж и хорошая доходность. К тому же есть вероятность смещения тур потока из аварии в Анапе, в сторону Сочи. 7) ЦБ России сдерживает спрос, высокая ключевая ставка. У диллеров падения продаж. А значит, есть возможность торговаться и просить «подарки». 8) Диллеры еще не отыграли 2, предыдущих поднятия утиль сбора (около 450 т.р.) из-за причины, описанной в 7 пункте. А в конце года уже запланированна очередная индексация на 10%. 9) Мы имеем хорошую скидку на автомобили, благодаря долгосрочному сотрудничеству и оптовым закупкам. 10) К нам перешли лучшие кадры Сочи, из-за причины описанной в 5 пункте. Geely Atlas Pro теперь производится под другой маркой, Belgee X70. Автомобиль тот же самый, и даже собирают их на одном заводе, поменялся лишь шильдик. Люди склонны переоценивать риски и недооценивать успех. Перед вами, окно возможностей, создать пассивный доход на понятном, твердом инструменте который будет находиться в вашей собственности. Розничная цена 2 800 000 р. Наша цена: Лизинг - 2 200 000 р. Автокредит - 2 400 000 р. Наличные - 2 600 000 р. Доходность от 20% до 80% годовых. Средняя прогнозная выплата в месяц от 53 280 р. Фактическая 69 863 р. История фактических выплат здесь.👈 Фин.модель Атлас Про / Belgee X70 здесь.👈 По всем вопросам @lomtvvv

🚕 Сколько автомобиль работает в УК? Срок службы автомобиля в Управляющей Компании зависит от нескольких ключевых моментов: 1️⃣ Надежность машины — важно, чтобы авто было простым в обслуживании и редко ломалось. 2️⃣ Спрос среди водителей — в первую очередь они ценят комфорт, внешнюю привлекательность и класс авто. 3️⃣ Состояние автомобиля — учитываем, сколько он уже отъездил до попадания к нам, если его купили не новым. В среднем мы рассчитываем, что автомобиль будет работать у нас 5 лет. Однако есть пулы, где при возможности продлеваем до 7 лет. Например, Renault Logan — у нас они работают уже 6 год и отработают ещё 2. Дальше смотрим по ситуации. Возможно, рынок позволит продлить срок службы ещё на 1-2 года, а может, будет выгоднее продать авто и купить более актуальную модель, эффективнее использовал свой капитал. Интересный факт. Первые автомобили, купленные с инвесторами в 2019 году, изначально рассчитывались на 3 года работы. Но благодаря качественному обслуживанию, они уже 6 год в строю и идут на 7-й год! Это позволило инвесторам получать пассивный доход дольше запланированного срока, а стоимость их авто на вторичном рынке осталась той же, по которой их покупали - 600 / 800 т.р. 💡 Итог. Инвестиции в доходные автомобили — это среднесрочная стратегия, которая начинает приносить максимальную выгоду через 3/4 года. Это не быстрая спекуляция, а надежный способ заработать. При этом чем больше автомобиль работает, тем ниже риски и выше доходность. Психологический барьер окупаемости давно пройден. К тому же после прохождения определенного порога эксплуатации, на вторичном рынке более важно состояние автомобиля, а не пробег. То есть пробег уходит на второй план, а низ рынка все равно в ценовых значениях входа в инвестицию на старте. По вопросам инвестирования писать @lomtvvv

Шок, роскошь и вдохновение 💎 Как путешествие по Персидскому заливу перевернуло моё представление о бизнесе. Эту неделю я провожу в путешествии по Жемчужинам Персидского залива: Абу-Даби, Сир-Бани-Яс, Дубай, Катар, Бахрейн, день в открытом море и снова Абу-Даби. Но это не просто путешествие — это опыт, который переворачивает сознание. Представьте: вы перемещаетесь из точки А в точку Б на борту пятизвездочного отеля. Это не просто комфорт — это новый уровень жизни, где каждая деталь продумана до мелочей. И пока я наслаждался этим, меня накрыло осознание: Мир полон людей, которые думают настолько масштабно, что это вдохновляет и одновременно заставляет задуматься. Вот я, строю бизнес: видение, цели, стратегии, аренда домов и машин. И тут, на другом конце земли, какой-то араб собирает свою команду и инвесторов, чтобы обсудить проект. Значит так: - Строим пятизвездочный отель. Но не просто отель, а целый город на воде. - Добавляем аквапарк, 10 ресторанов, улицу для шопинга, спа, казино, спортзал и беговую дорожку по всему периметру. - Спускаем его на воду и отправляем в путешествие по трём странам. - По пути создаём свой остров, чтобы просто позагорать и добавляем туда 10, нет, 50 развлечений. - Параллельно наши братишки уже строят самое большое колесо обозрения, самую большую башню в мире и т.д. - Поэтому заеупаем десятки видов техники и отправляем туристов с гидами исследовать главные достопримечательности. Это не фантазия. Это реальность, которую кто-то прямо сейчас воплощает в жизнь. Мощно. Этот опыт заставил меня задуматься: а достаточно ли масштабно я мыслю? Достаточно ли смело ставлю цели? Ведь мир принадлежит тем, кто не боится мечтать по-крупному. Так что, друзья, давайте выходить за рамки. Мечтайте так, чтобы окружающие называли вас сумасшедшими. Стройте планы, которые пугают и вдохновляют одновременно. И помните: если кто-то уже строит отели-города на воде, то и вы сможете воплотить свои самые смелые идеи. Дайте 🔥🔥🔥

🚕 Что такое пул в доходных автомобилях и как он работает? Если вы рассматриваете инвестиции в доходные автомобили, то наверняка слышали о таком понятии, как пул. Давайте разберем, что это такое и почему это выгодно для инвесторов. 🔍 Что такое пул? Пул — это объединение нескольких автомобилей в один общий фонд. Вместо того чтобы управлять каждым автомобилем отдельно, все машины работают как единая система. Это позволяет оптимизировать расходы, увеличить доходность и минимизировать риски. ✅ Как это работает? Инвесторы покупают автомобили одинаковой марки и модели в пул. Все автомобили передаются управляющей компании, которая занимается их обслуживанием, поиском водителей, подключением к Яндекс.Такси и контролем за их работой. Доход от аренды автомобилей распределяется между инвесторами согласно количеству их авто в пуле. Это происходит ежемесячно, что обеспечивает стабильный пассивный доход. 🚀 Преимущества пула для инвесторов: Диверсификация рисков. Если один автомобиль временно не работает (например, на ремонте), другие продолжают приносить доход. Это снижает риски и обеспечивает стабильность. Экономия на масштабе. Объединение автомобилей в пул позволяет снизить расходы на обслуживание и ремонт. Чем больше автомобилей в пуле, тем ниже издержки на каждый из них. Простота и удобство. Вам не нужно самостоятельно управлять автомобилями или искать водителей. Все заботы берет на себя управляющая компания. 💡 Пример работы пула: Допустим, в пуле 10 автомобилей. Каждый из них приносит в среднем 60 000 рублей в месяц. Общая выручка пула — 600 000 рублей. С 600 000 рублей вычитаются расходы на обслуживание всех автомобилей в пуле, например 100 000 рублей. С полученной прибыли 500 000 рублей, управляющая компания берет комиссию 20%. Оставшиеся 400 000 рублей деляться поровну на 10 автомобилей. Доход на 1 автомобиль - 40 000 рублей. 📈 Почему это выгодно? Именно благодаря системе пула, Вы получаете стабильный доход, даже если Ваш автомобиль стоит в простое без водителя или попал в ДТП и находится на ремонте. Риски распределяются между всеми участниками пула. Управляющая компания берет на себя все операционные задачи.

Ура! Запустили! Ну и попил же из меня крови этот самый А-Фрейм Люкс! Забронировать можно здесь 👈 Как думаете, сколько в итоге выйдет этот дом? С учетом всего наполнения, забора, канализации, техники, чана, беседки и т.п. Расскажу после 10 мнений о стоимости, в нашем чате.

Мой новый офис. Ближайшую неделю живу здесь. Первым делом протестировал спорт зал. Сейчас находимся в Абу-Даби, далее по плану заехать в Дубай, Сир-Бани-Яс, Катар, Бахрейн и еще провести день в море. Вай фай на корабле стоит около 2 т.р. сутки на 1 устройство. Дорого ли это? Конечно! Но только если ты не сдаешь Джили Атлас в аренду 😃

Инвестиционный #отчет по доходным автомобилям за 01.01.25 - 31.01.25 В управлении 260+ автомобилей. Выплаты инвесторам: Эконом 1 (логаны) МКПП 15 171 р. АКПП 18 551 р. Эконом 2 (весты 2021 г.) МКПП 15 236 р. Вариатор 17 186 р. Эконом 3 (солярисы) МКПП и АКПП 28 482 р. Эконом 4 (гранты) МКПП 21 562 р. Эконом 5 (весты 2023 г.) МКПП 31 831 р. Эконом 6 (алсвин) АКПП 21 147 р. Комфорт 1 (эмгранд) АКПП 44 546 р. Комфорт 2 (атлас про) АКПП 60 037 р. Начало месяца было весьма новогоднее, хорошие тарифы и загрузка парка. За исключением города Сочи, там почему то новогоднего бума не случилось. Под конец же месяца, мы традиционно начали погружаться в не сезон. В такси он обычно с конца января и весь февраль. Люди меньше пользуются такси, как следствие водители меньше зарабатывают и сдают авто. При этом Сочи на столько волновало нас, что туда на инспекцию выехал лично я и наш ИД, которая осталась там жить. Думали, что то делаем не так, а как оказалось курортный сезон действительно в этом году хуже, чем обычно. Начиная с марта ситуация должна потихоньку стабилизироваться. Еще к нам в команду добавился амбициозный, местный руководитель с опытом работы более 5 лет. В дополнение оказалось, что он еще и достаточно давно следил за моим блогом. Не смотря на все это мы уложились в фин. модель, а по пулу Комфорт 2 даже перевыполнили ее. Чего не скажешь про пул Эконом 6. Он работает в 2 городах и по 1 из них он столкнулся с жесткой конкуренцией по арендной ставке с автомобилями выше классом. В дополнение на одном из авто легла коробка. Ремонт вышел около 200 т.р. Из-за этого выплата снизилась. На самом деле коробки передач там вообще оказались слабым местом, постоянно выскакивают какие то проблемы. Но есть ряд решений, которыми мы сейчас занимаемся. А еще представляете? В мороз на нескольких автомобилях полностью замерзли все жидкости, включая тормозную и масло в двигателе. Такого еще не было, все заменили. Имею ввиду жидкости. Еще начали постепенно закупать резину к летнему сезону, урвали по хорошей цене. Договорились на отсрочки, чтобы все разом не упало в расход. В январе мы все также продолжали покупать автомобили предыдущего года, по старой цене. При этом наблюдаем, как другие парки делают это в гораздо больших объемах, а значит мы на правильном пути. Кстати в ближайшее время, анонсируем новый пул. Он будет самым гибким для инвесторов и надежным на основании нашего прямого опыта. История выплата по доходным авто, за 64 месяца работы с инвесторами здесь👈 Актуальные инвест. стратегии ПулОС парк👇 Лада Веста на вариаторе 2024 года. при покупке в автокредит - 1 280 000 р. Если Вы участник СВО, работник сферы образования, здравоохранения, будет применена доп. скидка 20%. Итого автомобиль можно будет приобрести за 1 024 000 р. Средняя выплата в месяц - 36 000 р. Чанган Алсвин 2023 года, с пробегом 11 т.р. Подменка официального диллера. Цена - 1 310 000 р. Средняя выплата в месяц - 38 000 р. Джили Эмгранд цена при покупке в лизинг - 1 900 000 р. Скидка от розничной цены 550 000 р. Осталось несколько автомобилей. Средняя выплата в месяц - 45 000 р. Джили Атлас Про цена при покупке в лизинг - 2 400 000 р. Скидка от розничной цены 550 000 р. Также осталось пара автомобилей. Средняя выплата в месяц - 60 000 р. Рекомендуем 👈 Упрощенные фин. модели здесь👈 Вторичный рынок действующих инвест активов (автомобили, лоты, дома).👈 💎ПулОС парк ФИНАНС. Фиксированная доходность по договору до 26% годовых. Срок от 1 до 3 лет. С обеспечением и без. Вход от 150 000 р. Выплата процентов ежемесячно, тело в конце. 🌲 Смарт коттеджи Ёлки. Предложение от Инвестора🔥 Продается целый модульный дом, объемом 32 лота. Он запущен и приносит доход с 1 дня покупки. Срок работы актива - более 10 лет. Прогнозируемая доходность 20 - 30% годовых. Стоимость 1 лота - 115 000 р. Всего лотов - 32 шт. Итого - 3 680 000 р. По всем вопросам писать @lomtvvv