САМ

Гидроизоляция фундамента работает, когда её выбирают по влажности грунта, давлению воды и конструкции стены. Обмазочный состав удобен для ровного основания без постоянного напора, а рулонный материал даёт более прочный непрерывный слой, но требует аккуратной подготовки и наплавления. Ни один материал не заменяет дренаж, отмостку и правильную обратную засыпку. Сначала надо понять, откуда приходит вода: поверхностная после дождя, верховодка или постоянный высокий уровень грунтовых вод. Битумные и полимерно-битумные мастики наносят на сухой, прочный и очищенный бетон...

Пол над холодным подполом утепляют не одним слоем ваты, а целой системой: снизу нужна защита от ветра, в середине — сухой утеплитель, сверху — герметичный контур со стороны тёплого помещения. Такой пирог подходит для деревянного перекрытия с проветриваемым подпольем. Главная задача — не запереть влагу внутри балок. Поэтому сначала оценивают состояние древесины, влажность подпола и движение воздуха, а уже затем выбирают материалы и порядок монтажа. Утепление не исправляет мокрый подпол. Уберите мусор у стен и между опорами, проверьте продухи, следы подтопления и состояние цоколя...

После двух отопительных сезонов я проверил состояние котлов, дымоходов и футеровки, сравнил серии «Суворов М» и «Ультра» и честно перечислил неудобства твёрдотопливного отопления. В двух моих домах работают разные модели: «Суворов М» и «Суворов Ультра». За два сезона рубашки котлов не проржавели и не дали течи. Они сделаны из обычного чёрного металла, но остаются заполненными теплоносителем круглый год. Я не сливаю систему летом: в замкнутом контуре меньше свежего кислорода, а значит, ниже риск коррозии...

Стропила портит не пароизоляция, а влага, которая проходит через разрывы, непроклеенные нахлёсты и негерметичные примыкания. В холодной части кровельного пирога пар остывает, вода задерживается в утеплителе и на древесине, а конструкция теряет возможность нормально высыхать. Для жилой мансарды нужен непрерывный пароизоляционный контур со стороны тёплого помещения и возможность вывода влаги со стороны кровли. Одной правильно повёрнутой плёнки недостаточно: решают герметичность швов, узлов и проходок...

Насмотрелся я на то, как делают полы по грунту: накидают мусора, зальют кое-как бетоном, а через год стяжка трещит и проседает. Показываю подробную инструкцию: правильный порядок слоёв, который стоит годами, и типичные ошибки. Меня часто спрашивают, почему я не стал делать УШП (утепленную шведскую плиту). Объясняю. Если на плиту опираются тяжелые несущие стены или перегородки, по краям возникают крайне нежелательные нагрузки. Чуть не угадал с расчетом — и привет, проблемы. Поэтому я решил жестко разделить ленточный фундамент и будущий пол...