Commers_Estate

? Чтобы понимать рынок недвижимости, одного источника мало. Новости в одном месте, аналитика в другом, объекты в третьем. В Telegram появились сильные каналы девелоперов, аналитиков и практиков рынка. Но найти их все вручную сложно. Поэтому мы собрали папку с каналами про недвижимость. Там новостройки, инвестиции, рынок аренды, аналитика и реальные кейсы...

🏢 Алексей Тулупов: путь от консультанта до успешного девелопера и предпринимателя. Sminex💼 В мире российской недвижимости и бизнеса имя Алексея Тулупова известно многим. Сегодня его называют одним из самых успешных предпринимателей страны. 🎓 Начало пути Алексей Тулупов родился в 1975 году в Москве. После окончания школы с углублённым изучением немецкого языка он начал свою карьеру консультантом в столичной компании оптовой и розничной торговли «Комс». Уже тогда проявились его аналитические способности и интерес к бизнесу...

: 1. Открывайте прибыльный бизнес, убыточный не открывайте. 2. Зарабатывайте прибыль. 3. Нанимайте эффективных и самостоятельных сотрудников, неэффективных и не самостоятельных не нанимайте. 4. Если все держится на вас, то делегируйте...

💸 В мире электронной коммерции назревает серьёзное изменение: Ассоциация участников рынка электронной коммерции (АУРЭК) направила в Минэкономики предложение, которое может затронуть каждого, кто хоть раз заказывал что‑то онлайн. 🤨 В чём суть инициативы? АУРЭК предлагает обязать покупателей оплачивать логистику при возврате товаров на маркетплейсах. По мнению ассоциации, это заставит людей подходить к покупкам более осознанно — и снизит финансовую нагрузку на продавцов. 💡 Почему это стало актуально?...

🔎 🏗️ Что построят? Проект предусматривает возведение: * двух 14‑этажных офисных башен, соединённых sky‑мостами на верхних этажах — это создаст эффектный архитектурный акцент и обеспечит дополнительные общественные пространства; * одноэтажного стилобата между башнями — он станет связующим элементом комплекса и может разместить коммерческие помещения или зоны отдыха. Архитектурное решение разработано бюро ТПО «Резерв» — их проекты всегда отличаются продуманностью и современностью. 🖼️ 🔧 Текущее...

🔎 На месте легендарного забора у станции метро «Войковская» (Ленинградское шоссе, вл. 12) наконец‑то построят торговый центр. 📜 История участка: 25 лет ожидания Территория у метро «Войковская» огорожена ещё с 1999 года — тогда здесь планировали возвести ТЦ. Но уже в 2001‑м стройку отменили, а договор аренды участка не расторгли. Так забор простоял больше 20 лет — пережил нулевые, десятые и двадцатые годы. 😲 Более 5 лет назад компания «Киевская площадь» вернулась к планам застройки и согласовала строительство торгового центра...

🏪 Ритейл идёт в ЗОЖ: новые СТМ с полезными продуктами — что это значит для коммерческой недвижимости? 🥗💪 🛍️ Новости ритейла: ЗОЖ‑бренды от крупных игроков Российские сети активно развивают собственные марки полезных продуктов: * «Магнит» запускает бренд «Зожно несложно» — в ассортименте: перепелиные яйца, матча, цикорий, пастила, льняной хлеб и др. 🥚🍵 * Ozon до конца марта представит марку Go for sport с протеиновыми батончиками без сахара. Производство — российское, инвестиции в проект — 20 млн руб...

🌆 «Дубайская» архитектура придёт в Москву: на проспекте Мира появятся здания‑паруса 🏙️ 🗺️ Что построят? В рамках КРТ появятся два эффектных здания в форме парусов: * общая площадь гостиничной застройки — 35 тыс. кв. м; * площадь общественно‑деловой застройки — 134 тыс. кв. м. Архитектурный стиль напоминает современные проекты Дубая — с футуристичными формами и акцентом на визуальную выразительность. 🌊 🔗 Связь с другими проектами Новый комплекс будет гармонично сочетаться с соседними объектами:...

🏢 🗺️ Масштаб и концепция проекта На участке площадью 63,5 га планируется создать современный городской квартал с общей площадью застройки 2,3 млн м², из которых 1,4 млн м² придётся на жильё. Основные элементы: * 🏢 Деловой комплекс высотой до 200 метров напротив стадиона «Динамо»: два корпуса переменной этажности (91–200 м); * 🚇 Интеграция с метро: в комплекс планируют встроить новый вход в подземку — это улучшит транспортную доступность района; * 🏡 Жилые кварталы с современной инфраструктурой;...

🔥 Дрон‑доставка документов стартовала в России! В Калужской области успешно протестировали воздушную доставку официальной документации с помощью беспилотника. Что произошло: Проведён пробный полёт по маршруту Ферзиково → Калуга (через русло Оки). Время доставки — 10 минут вместо часа наземным транспортом. Дрон перевозил копии документов; в планах — перевозка оригиналов справок и заявлений. Как это работает: За неделю до вылета местные власти подают запрос из точки А. Запрос согласовывается оперативным штабом и Госкорпорацией по ОрВД России...

🐷 Мини‑свиньи в антикафе: Россельхознадзор выявил нарушения В Ярославле разгорелся скандал вокруг антикафе «Я мини‑пиг»: местная жительница пожаловалась на условия содержания животных, и проверка Россельхознадзора подтвердила нарушения. 🚨 Выяснилось, что мини‑свиньи контактировали с посетителями сверх допустимой нормы — более 3 часов в день и свыше 4 календарных дней подряд. Критические недочёты коснулись и обустройства помещения: - отсутствовали укрытия для свиней (обязательное требование закона);...

🥀 Цветочные магазины уходят с рынка: тревожная статистика по городам‑миллионникам Свежая аналитика на основе данных «Яндекс Карт» показывает: за последний год в крупных городах России закрылось от 13 % до 26 % цветочных магазинов. Тенденция затронула и столицы — Москву и Санкт‑Петербург. 📉 Хотя часть изменений может быть связана с ребрендингом и перерегистрацией точек, общая картина остаётся тревожной. Почему бизнес «вянет»? Основные причины — высокая конкуренция и ложные ожидания. Многие воспринимают...