Коммерческая недвижимость/Commers_Estate

Представляем краткий обзор изменения цен объектов за прошедшую неделю. ПИК: СолидСтрой Щелково 1 -5.3% Ярославский квартал 4 -5.0% Никольские луга 2 -4.9% Саларьево парк 24 -2.3% Дмитровский парк 1 -2.2% Кузьминский лес 1 -2.2% Бунинская набережная 5 -2.1% Открытый парк 1 -2.0% Митинский лес 3 -2.2% Второй Нагатинский 1 -2.1% Кольская 8 2 -2.1% Сигнальный 16 1 -2.0% Холланд парк 1 -1...

Одни инсайды знают только застройщики и риелторы… но эксперты уже разобрали это по полочкам. Я собрал папку с экспертами по недвижимости, где — то, что обычно остаётся «за кадром»: скрытые риски в договорах, реальные перспективы районов и лайфхаки при сделках...

активнее проверяет схемы с занижением стоимости и «дроблением». И если раньше многие вещи проходили «как-нибудь», сейчас цена ошибки стала сильно выше — особенно в сделках и юридических вопросах. Проблема в том, что нормальную информацию приходится буквально выковыривать: одни каналы гонят новости без объяснений, другие — пишут так, что без юриста не разберёшься...

Застройщики всё активнее осваивают новые локации Сочи — центр города практически исчерпал потенциал, и рынок смещается в перспективные районы с возможностью обеспечить высокий уровень приватности. Яркий пример — проект «Аструм Групп» в Лазаревском районе, недалеко от Якорной Щели: на 16 гектарах планируют возвести полноценный курортный город. Что войдёт в состав комплекса к 2029 году:* 6 корпусов и 2680 номеров; 13 зон бассейнов, аквапарк, парк аттракционов; спа‑центр, концертный зал на 1000 человек, рестораны; отдельные приватные пляжи и деловые пространства...

Бренд Sela расширяет офлайн‑присутствие и делает ставку на «магазины впечатлений»: в Центральном детском магазине на Лубянке открылся первый детский концепт‑стор площадью 392 кв. м — он разместился на втором этаже. 📍 Локация и формат — важные маркеры для рынка недвижимости: топовая площадка в историческом центре Москвы с высокой проходимостью; формат «магазин как пространство для эмоций» — новая планка для fashion‑ритейла; семейный концепт: помимо одежды, в ассортименте — товары для дома и игрушки...