Коммерческая недвижимость/Commers_Estate

активнее проверяет схемы с занижением стоимости и «дроблением». И если раньше многие вещи проходили «как-нибудь», сейчас цена ошибки стала сильно выше — особенно в сделках и юридических вопросах. Проблема в том, что нормальную информацию приходится буквально выковыривать: одни каналы гонят новости без объяснений, другие — пишут так, что без юриста не разберёшься...

Застройщики всё активнее осваивают новые локации Сочи — центр города практически исчерпал потенциал, и рынок смещается в перспективные районы с возможностью обеспечить высокий уровень приватности. Яркий пример — проект «Аструм Групп» в Лазаревском районе, недалеко от Якорной Щели: на 16 гектарах планируют возвести полноценный курортный город. Что войдёт в состав комплекса к 2029 году:* 6 корпусов и 2680 номеров; 13 зон бассейнов, аквапарк, парк аттракционов; спа‑центр, концертный зал на 1000 человек, рестораны; отдельные приватные пляжи и деловые пространства...

Бренд Sela расширяет офлайн‑присутствие и делает ставку на «магазины впечатлений»: в Центральном детском магазине на Лубянке открылся первый детский концепт‑стор площадью 392 кв. м — он разместился на втором этаже. 📍 Локация и формат — важные маркеры для рынка недвижимости: топовая площадка в историческом центре Москвы с высокой проходимостью; формат «магазин как пространство для эмоций» — новая планка для fashion‑ритейла; семейный концепт: помимо одежды, в ассортименте — товары для дома и игрушки...

! 📊 По данным консалтинговой компании Ricci, за первое полугодие 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию 527 тыс. кв. м офисной недвижимости — это в 18 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года (тогда показатель составил всего 29 тыс. кв. м, или 4 бизнес-центра). 🔍 Что стоит за рекордным ростом? Эффект низкой базы: прошлогодние показатели были крайне скромными. Доля BTS-проектов: 53% нового ввода (281 тыс. кв. м) пришлось на объекты, недоступные для открытого рынка (построены под конкретных заказчиков)...

? 📉 За последний год число ювелирных салонов в городах-миллионниках России сократилось на 6% — до 5,9 тыс. точек (по данным «2ГИС»). Сильнее всего пострадали Волгоград (-12%), Краснодар и Омск (-10,5%). Большая часть оставшихся магазинов сконцентрирована в Москве (около 2 тыс.) и Санкт-Петербурге (около 900). 🛍️ Главная причина — рост маркетплейсов. Сейчас онлайн-площадки контролируют около 15% оборота продаж украшений, а в ближайшие 5–10 лет их доля может удвоиться, прогнозирует управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский...