«Без смены модели собственники ТЦ неизбежно скатываются в стагнацию – это "смерть лягушки в подогреваемой воде". Рынок продолжает менять правила, маркетплейсы – отбирать товары, а попытка ТЦ вернуться "назад к товару" не дает результата, потому что проблема не в ассортименте. Чтобы ТЦ выжил, центром управления должно стать пребывание человека в этом ТЦ. Решением станут турникеты: с их появлением изменится вся логика работы и тогда ТЦ станет не местом продажи товаров, а местом продажи времени», – Юрий Бычков, создатель бренда и сети «Городские термы». max.ru/...biz –макс-канал t.me/...rms – тг-канал cityterms.ru – сайт #Городскиетермы #ЮрийБычков #Городскойкурорт #проектированиетерм #инвестиции #ТЦ
Городские термы
432
подписчика
Городские термы – уникальная бизнес-модель масштабного оздоровительного курорта внутри города. Это доступный отдых и элементы оздоровления для всего населения, а также высокая доходность и быстрая окупаемость для инвесторов
Городские термы – уникальная бизнес-модель масштабного оздоровительного курорта внутри города. Это доступный отдых и элементы оздоровления для всего населения, а также высокая доходность и быстрая окупаемость для инвесторов
1 неделю назад
• Вы подписаны
«Колоссальная ошибка собственника ТЦ - отдавать площади под термы, фитнес и другое в аренду кому-либо. Именно это является продажей времени, а продажу времени нельзя отдавать на аутсорс - ее нужно производить самим. ТЦ должен превращать их в собственность. Тогда нововведенные форматы станут ядром выручки, а не расходом и “обременением” арендной системы. Если собственник ТЦ контролирует сценарий пребывания, он контролирует деньги, время и смысл посещения» - Юрий Бычков, создатель бренда и сети «Городские термы». t.me/...rms - тг- канал cityterms.ru - сайт #Городскиетермы #ЮрийБычков #Городскойкурорт #проектированиетерм #инвестиции #ТЦ
2 недели назад
• Вы подписаны
Курорт как часть повседневной жизни
Рынку недвижимости в 2026 году приходится постоянно перенастраиваться; виной всему высокая ключевая ставка, рост цен на товары первой необходимости и, как следствие, сокращение количества свободных денег в обращении. Всё это создаёт сложности для всех участников процесса и кардинально меняет покупательскую логику: покупатели хотят окупить вложения и всё чаще ищут не просто квадратные метры, а объект с долгосрочной ценностью. Аналитики «Банки.ру» на основе информации за прошлый год подсчитали, что...
2 недели назад
• Вы подписаны
Юрий Бычков: «ТЦ надо переходить от продажи товаров к продаже времени»
Создатель и идейный лидер сети «Городские термы» Юрий Бычков на форуме «Движение» в Сочи (16-19 июня) выступил с резкой и запоминающейся позицией: торговые центры больше не должны конкурировать с маркетплейсами и онлайн-продажами – их будущее лежит в иной бизнес-модели. На сессии «ТЦ в фазе трансформации: вакансия, tenant mix, реконцепция, lifestyle» он предложил подход, который вызвал бурную реакцию аудитории. Тема выступления «ТЦ – закрыть нельзя спасти» стала тезисом о том, что отрасль ТЦ «не...
2 недели назад
• Вы подписаны
Юрий Бычков на форуме «Движение» дал комментарий «Коммерсанту» о будущем торговых центров и бизнесе на «продаже времени». Напомним, форум недвижимости «Движение» прошёл в Сочи с 16 по 19 июня и собрал представителей 544 компаний из 178 городов России и восьми стран мира. Портал «Коммерсант» объединил мнения участников мероприятия касательно ключевых рыночных трендов, трансформации жилой и коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры. Читайте большой репортаж с итогами мероприятия на сайте Внутри «Движения» – Коммерсантъ Краснодар
