Циан (cian.ru)

Более 90% нового жилья в столице раскупают ещё на этапе стройке. Об этом свидетельствуют результаты исследования, которое провела группа «Самолёт», передаёт «Российская газета». «Соотношение распроданности к стройготовности домов в Московском регионе в марте составило 91%. Это значительно выше, чем в среднем по стране: по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в России показатель составляет 72%. При таких темпах реализации и низком запуске новых проектов все непроданные квартиры...

По данным Союза садоводов России на 2025 год, в деревнях и СНТ по всей стране заброшено до 30% земель. Пустующие садовые участки с летними домиками могут стать удачной находкой для тех, кто ищет недвижимость дешевле рыночной. Рассказываем, где искать заброшенные участки, как найти хозяев и правильно провести сделку, чтобы не получить чужие долги и не потерять время. Заброшенным, или неиспользуемым, по российским законам признаётся участок, за которым никто не ухаживает. Критерии, по которым это определяют, перечислены во вступившем в силу в 2025 году постановлении Правительства №826...

Банк России решил пересмотреть подход к формированию резервов по кредитам на проектное финансирование, которые выдаются застройщикам. Изменения вступят в силу с 1 октября 2027 года, сообщается на сайте регулятора. «При оценке рисков банки должны будут учитывать стадии жизненного цикла проекта. Особое внимание будет уделено соблюдению графиков согласования градостроительной и проектной документации, строительства, продаж и погашения долга, учёту рассрочки, предоставленной застройщиками участникам долевого строительства», — рассказали в пресс-службе ЦБ...

Суммарный долг российских застройщиков почти в 5 раз превысил их прибыль. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на доклад Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования. «Наиболее высокая долговая нагрузка отмечается в машиностроении, деревообработке, сфере услуг и в строительстве. В последнем секторе чистые обязательства компаний достигли 481% EBITDA. Иными словами, совокупный долг строительных организаций почти в 5 раз превышает их прибыль», — говорится в сообщении. Основатель...

Обустроить комфортное пространство у себя загородном участке можно без дизайнера и больших расходов. Чаще всего достаточно выбрать подходящий формат, материалы и продумать планировку. В этом материале вместе с ландшафтным дизайнером Софьей Тимашевской разберём несколько идей, которые легко воплотить на любом участке. Начинаем с анализа дачи или загородного дома — того, как вы на ней проводите время. На небольшом участке важны компактность и универсальность. На просторном можно создать несколько вариантов...

Налог на доходы физических лиц от продажи недвижимости с прошлого года начисляют по-новому. Разбираем, как теперь рассчитывать НДФЛ, какие действуют ставки и льготы и другие вопросы. При продаже квартиры, дома или другой недвижимости бывшему владельцу придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если объект находился в собственности меньше минимального срока владения. Сначала надо отчитаться о полученных доходах — бывшие собственники подают налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года, а затем уплачивают начисленный налог до 15 июля...

Субаренда — это выгодный инструмент, который позволяет арендовать квартиру или коммерческое помещение и сдавать этот объект дальше, получая дополнительный доход. Но мало кто знает, как эта схема работает на практике, какая недвижимость пригодна для субаренды и какие риски могут возникнуть для собственников и арендаторов. Разберём все нюансы в этом материале. На практике это выглядит так. У инвестора–1 есть здание большой площади, но внутри пусто, а желания делать ремонт самостоятельно у владельца нет...

Выбирать загородный дом сложнее, чем городскую квартиру: надо учитывать больше параметров и проверять буквально каждую мелочь. Пазл может долго не складываться: идеальный по планировке дом не подойдёт по локации, а расположенный рядом со станцией и шоссе будет слишком дорог в обслуживании. Но рано или поздно свой дом находит каждый. Мы поможем вам ничего не упустить, чтобы жизнь за городом приносила только радость. Начните поиски с выбора направления. Обычно будущие дачники стараются выбрать ту часть...

Начинается последний месяц весны, а вместе с ним вступают в силу очередные законодательные изменения. Рассказываем о них подробно в этом материале. Людей, которые давно не проживают по месту прописки, будет проще снять с регистрационного учёта. Если человек долгое время не живёт по месту регистрации, не появляется там и не оплачивает ЖКУ, собственнику будет проще его выписать. Новые правила начнут действовать с 1 мая. Формальную регистрацию не будут считать основанием для сохранения прописки. Если...

Майские праздники традиционно считаются датой полноценного открытия дачного сезона. Люди убираются у себя на участках, готовят грядки и совершают первые посевы, отмечая это важное и полезное дело шашлыками. Самое время вспомнить, за что и на сколько могут оштрафовать дачников за различные нарушения. Раз уж зашла речь о готовке мяса, важно перечислить основные правила этого аппетитного процесса. Место использования открытого огня надо обустроить в виде площадки с прочно установленной на ней металлической ёмкостью...

Банки с апреля 2026 года изменили систему оценки доходов граждан. В результате около трети заёмщиков могут быть отрезаны от ипотечных кредитов, заявила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. «Шансы на одобрение кредита у тех, кто получает не белую зарплату и подвержен высокой долговой нагрузке, ощутимо снизились с 1 апреля. Под такие ограничения могут попасть около 25–35% потенциальных ипотечных заёмщиков, что будет способствовать сдерживанию продаж как новостроек, так и готового жилья в 2026 году», — сказала спикер...

Решить жилищный вопрос можно не только через продажу недвижимости. Обмен — ещё один способ переехать, увеличить площадь или разменять большую квартиру на две поменьше. Рассказываем, как правильно обменять квартиру, оформить документы и на что обратить внимание. В быту обменом называют любую ситуацию, когда люди меняются жильём. Но с точки зрения закона это не совсем точно. Обмен квартиры — понятие родом из советского прошлого. Частной собственности тогда не было: люди пользовались государственным жильём, но не владели им...