Кадастровый инженер

​Цифровизация добралась и до частного сектора. Госдума приняла закон № 304-ФЗ, который радикально меняет процедуру согласования строительства жилых и садовых домов. ​Что происходит? Привычная нам схема «подал уведомление — получил в ответ бумагу о соответствии» уходит в прошлое. Теперь всё будет фиксироваться в специальных государственных реестрах. ​📋 Два новых реестра: ​Реестр уведомлений о планируемом строительстве. ​Реестр уведомлений об окончании строительства. ​Как это будет работать? Вместо того чтобы ждать ответное письмо от администрации, вы будете получать выписку из реестра. ​✅ Сама запись в реестре теперь официально считается согласованием строительства или реконструкции...

С начала февраля вступил в силу приказ Росреестра № П/0328/24. Теперь «приблизительные» адреса в документах официально вне закона. Что изменилось? Раньше мы могли прописывать адрес более свободно, теперь — только по линейке. В межевых и технических планах, а также в картах-планах территории обязательно должен быть: Уникальный номер в ГАР (ID FIAS). Сам адрес, строго соответствующий выписке из ФИАС. На какие объекты это распространяется? Почти на всё, с чем мы работаем: Здания, строения, ОКСы (даже недострои). Земельные участки (населенные пункты и под застройку). Помещения и машино-места. Исключение: Линейные объекты...

! Важная новость: Госдума во втором и третьем чтениях приняла законопроект № 803203-8. Документ серьезно меняет правила игры при «прирезке» земли и исправлении кривых границ. Разбираемся, что именно изменится и к чему готовиться. 🎯 Главная цель Закон призван убрать правовые пробелы при исправлении неудобных границ. В Градостроительный кодекс теперь официально вписаны цели перераспределения: 👉Исключение вклинивания и вкрапливания. 👉Устранение изломанности границ. 👉Ликвидация чересполосицы. Если раньше администрация могла отказать, ссылаясь на отсутствие четких норм, теперь механизм прописан детальнее...

! 🎄 Дорогие мои подписчики! Спасибо, что провели этот год вместе со мной. Каждый ваш лайк, комментарий и просто просмотр — это то, что вдохновляет меня двигаться дальше. Пусть в новом году в ваших домах будет тепло, в сердцах — спокойно, а в планах — только масштабные цели, которые обязательно осуществятся. Желаю вам как можно...

​🏗️ ЦИФРОВАЯ РЕВОЛЮЦИЯ В СТРОЙКЕ: Что такое ЦИМ ОКС и что меняет новый закон? 👆 Минстрой России внес законопроект №161917, который официально закрепляет понятие Цифровой Информационной Модели Объекта Капитального Строительства (ЦИМ ОКС) в Градостроительном кодексе! По сути, это шаг к полной стандартизации BIM-процессов на государственном уровне. Вот три главных изменения, которые нас ждут: 1️⃣ Новое определение ЦИМ ОКС (3D-модель) В Градостроительный кодекс вводится четкое определение: ЦИМ ОКС...