Анастасия Андрейчук
20
подписчиков
Основательница Центра Недвижимости "Метры".…
🏠 Ожидание = упущенная выгода Многие до сих пор надеются: «Цены на жильё вот-вот упадут». Но рынок уже ушёл вперёд — и ждать больше бессмысленно. Почему не будет обвала: 🔻 Застройщики адаптировались: рассрочки, субсидии, скидки 🔻 Новые проекты тормозятся — будет дефицит 🔻 Стройматериалы дорожают — цена «квадрата» уже выросла Недвижимость дорожает. Пока ты ждёшь — упускаешь. Хочешь понять, как вписаться в рынок уже сейчас? Запишись на бесплатную консультацию — расскажу всё по шагам.
5 признаков, что застройщик под угрозой 🔍 Вот что должно насторожить: • Смена юрлица — часто признак ухода от обязательств • Судебные иски — массовые споры с дольщиками, банками, подрядчиками — уже сигнал • Подозрительно низкая цена — демпинг = нехватка средств • Нет проектного финансирования — стройка на деньги дольщиков = риски • Отзывы: “не берут трубку”, “стройка стоит”, “отказали в возврате” — повод для детальной проверки Я — юрист, и моя задача — не просто «почувствовать», а документально проверить: • судебные споры • изменения в юр.лице и финансах • разрешительную документацию • проектное и банковское сопровождение • риски по ДДУ и реальные обязательства застройщика Проверяю через официальные ресурсы, знаю, где смотреть и что важно. Подберу вам не просто объект, а юридически проверенный, ликвидный и безопасный вариант. Пишите — если для вас важна не реклама, а реальная юридическая защита при покупке. Получить консультацию
А если вы — предприниматель, чья услуга или товар может быть полезен новосёлам — приходите в партнёрство
А если вы — предприниматель, чья услуга или товар может быть полезен новосёлам — приходите в партнёрство. Мы приводим клиентов, вы — заботитесь о них вместе с нами. ✈️ Пишите в директ @andreychuk_estate2 или в комментарии — и давайте создавать высококлассный сервис.
Когда ты переезжаешь — на плечах не только ипотека и коробки, но и миллион мелочей: собрать кухню, повесить шторы, найти мастера, выбрать
Когда ты переезжаешь — на плечах не только ипотека и коробки, но и миллион мелочей: собрать кухню, повесить шторы, найти мастера, выбрать светильник, который будет радовать по утрам… Я знаю, как это. И как важно в этот момент получить поддержку, заботу и не остаться один на один с задачами. Поэтому мы в «Метрах» расширяем бонусную программу — собираем для вас партнёров, которые реально нужны после сделки: мебель, кухни, текстиль, дизайн, техника, сервисы для дома. Всё — с приятными бонусами. А теперь...
С 1 сентября — новая защита от мошенников в банках
С 1 сентября — новая защита от мошенников в банках. Как это будет работать? Скоро в российских банках появится опция «второй руки». Это не про хирургию и не про resale, а про дополнительную защиту от мошенничества. Суть простая, как СНИЛС в анкете: Можно будет назначить доверенное лицо, которое должно подтвердить или отклонить ваши банковские действия — перевод, снятие, оформление кредита. Без его подтверждения — операция не пройдет. ❓Кому это нужно? Например, пожилым людям. Или тем, кто боится случайно подписать не то в банкинге. Условная мама сможет поставить «второй рукой» дочь или сына — и больше никаких кредитов под диктовку «сотрудника безопасности банка»...
Кладовка — новая криптовалюта: ничего не стоит, но все верят
Кладовка — новая криптовалюта: ничего не стоит, но все верят Теперь кладовка в ЖК бизнес-класса — это не про хранение лыж и зимней резины, а социальный лифт. Только заходишь — и ты уже «привыкла к уровню»...
Кто-то в воскресенье ходит в баню, а мы — пересматриваем любимые ЖК
Кто-то в воскресенье ходит в баню, а мы — пересматриваем любимые ЖК. И знаете… всё ещё влюблены. Если вы пропустили — срочно наверстывайте. Если смотрели — смотрите ещё раз. Потому что такие комплексы не надоедают, как сериал, который хочется пересматривать с первой серии. Архитектура с северным характером, дома с подсветкой, двор как из Pinterest, и... да, пруд с ивами и зоной для йоги. 4 минуты до центра, 5 до леса, 0 шансов остаться равнодушным. А ещё — разбор, где там маркетинг, а где реальные плюсы, за которые стоит платить...
Пылесос за 5 990 руб
Пылесос за 5 990 руб. или ипотека на 5 990 000? «Я же просто заказала пылесос…» — почти шёпотом сказала она, когда банк развернул нас за день до сделки. Без просрочек, с официальной зарплатой, маткапиталом, с идеальным пакетом документов. А в отчёте — свежий микрозайм. Что пошло не так? Вроде бы просто — купила на маркетплейсе с «рассрочкой». И... случайно лишилась ипотеки. Это не страшилка, это реальность 2025 года. Маркетплейсы (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.) предлагают «рассрочку», но почти всегда это не банк, а МФО...
📽️ А здесь можно посмотреть подробный видео-обзор данного жилого комплекса
📽️ А здесь можно посмотреть подробный видео-обзор данного жилого комплекса В этом выпуске: ⭐️плюсы и минусы ЖК ⭐️перспектива развития ⭐️насколько это интересный вариант для инвестиций Смотреть выпуск по ссылкам, кликайте на сервис 🔜 YouTube RUTUBE
А вот так выглядит наша стильная квартира
А вот так выглядит наша стильная квартира 💝
Твоя квартира в самом технологичном районе по ставке 4,6% на весь срок
Твоя квартира в самом технологичном районе по ставке 4,6% на весь срок! Я сама купила здесь квартиру под сдачу — и это было лучшее решение. Уровень, технологии и доходность — огонь! Теперь могу помочь и тебе. Это не просто ЖК: ✔️ Умный дом: Face ID, тёплый домофон, автоматический лифт ✔️ Видеонаблюдение, охрана, USB-розетки и беседки с подогревом ✔️ Закрытая территория и 5 паркингов ✔️ Сквозные подъезды, велохранилища,...
С 1 апреля — новая реальность на рынке жилья: что изменилось
С 1 апреля — новая реальность на рынке жилья: что изменилось? Под шум первоапрельских шуток в России вступили в силу шесть важных изменений, которые напрямую касаются покупателей недвижимости и тех, кто берёт ипотеку. 1️⃣ Семейная ипотека на «вторичку» Льготная ставка 6% теперь распространяется на покупку “вторички”, но только в 901 городе с дефицитом новостроек (до двух домов в строительстве). Для нашего региона попадает Ялуторовск, Ишим, Заводоуковск Это шаг в нужную сторону — вторичка часто дешевле и доступнее новостроек. Но охват программы — мизерный. Тюмени, увы, нет в списке. 2️⃣ Подрядчики...