Анастасия Андрейчук

Минстрой утвердил минимальные стандарты отделки в новостройках С 2025 года застройщики обязаны соблюдать единые минимальные требования к качеству отделочных работ в долевом строительстве. Ранее нормы были разрозненными, теперь же все стандарты собраны в одном документе и будут действовать в течение 6 лет. 🔹Стены: допустимый наклон — до 10 мм при высоте потолков до 3 метров, до 12 мм при высоте 3–6 метров, до 15 мм — если потолки выше. Неровности на штукатурке — не более 5 мм, при укладке плитки — до 6 мм. Обои на углах клеить без нахлёста. 🔹Потолки: отклонения от горизонтали — от 8 до 15 мм, в зависимости от длины диагонали помещения. Натяжные потолки могут провисать не более чем на 10 мм на метр. 🔹Полы: зазоры между планками паркета — не более 0,2 мм, инженерной доски — 0,5 мм. Между плинтусом и полом (или стеной) не должно быть щелей шире 4 мм. Что это значит для покупателей? ❓Теперь отделка от застройщика должна соответствовать единым нормам, но повысит ли это реальное качество — вопрос открытый. Будем надеяться что высокая конкуренция будет подстегивать девелоперов строить качественное жилье. Всё зависит от застройщиков и эффективности их надзора. А нам приглашать на приему профессионалов. А вы что думаете про новые стандарты?

Как не потерять сотни тысяч рублей при покупке квартиры? 🔥 Покупка недвижимости — это не просто сделка, а проверка вашей внимательности и знаний. Ошиблись с ценой? Переплатите. Не проверили документы? Рискуете остаться без квартиры. Выбрали не ту ипотеку? Будете платить банку больше, чем могли бы. Чтобы ваша сделка не превратилась в кошмар, мы собрали 6 главных ошибок, которые совершают покупатели — и рассказали, как их избежать. Хотите узнать, на чем чаще всего теряют деньги и как сохранить свой бюджет? Слушайте новый подкаст! 👇

Минутка офисной мудрости с утра. 😂 А какие вы получали ответы?

Опубликовано фото

Загородные дома теперь строят по-честному? С 1 марта 2025 года рынок частных домов ждет перезагрузка — подрядчики больше не получат ваши деньги, пока не сдадут готовый дом! Что изменится? 👀 Деньги под защитой: эскроу-счета теперь и для ИЖС. 👀 Финансовая дисциплина: подрядчики строят за свой счет, а не за ваш. 👀 Бум загородных поселков: надежные застройщики в плюсе, «темные схемы» в минусе. А тем временем весна уже близко — сезон загородной недвижимости вот-вот стартует. Если давно мечтали о доме, самое время присмотреть варианты! 🏡 Мы подберем идеальный участок или готовый дом, проверим застройщика и проведем сделку под ключ — от подбора до подписания договора, а если вы из другого города, поможем с размещением и комфортно проведем показы. ✈️ Пишите кодовое "Подбор дома" мне @andreychukav подберем для вас лучшее предложение!

Самые горячие предложения недели – успейте первым! Рынок недвижимости меняется, а вместе с ним и условия, которые ещё вчера казались невозможными. Сегодня – огромные скидки, лучшие рассрочки и льготные ставки, но как долго они продержатся? У нас есть ТОП-4 предложения, которые могут стать идеальным решением для вашего переезда или инвестиций. 📌 Смотрите, что мы нашли для вас: 🔹 Трехкомнатная квартира со скидкой 1 800 000₽ – реальная выгода, которая позволит взять больше за меньшие деньги. 🔹 Квартира в рассрочку с ПВ от 5% – не нужно копить на огромный первоначальный взнос, забирайте свою квартиру уже сейчас. 🔹 Лучший жилой комплекс для переезда в Тюмень! – локация, инфраструктура, комфорт – всё в одном месте. 🔹 Ставка 4,6% на весь срок по семейной ипотеке – фиксированная низкая ставка без сюрпризов и переплат. 🔥 Выбирайте лучшее прямо сейчас! Пока другие сомневаются, самые выгодные квартиры разбирают. Какое предложение вам понравилось больше? Переходите по ссылкам – всё расскажем и подберём идеальный вариант!

Как выбрать квартиру, которая принесёт удачу и достаток? Выбор квартиры — это не только про локацию, цену и метраж. Иногда кажется, что всё идеально, но жизнь в новом доме складывается не так, как хотелось бы. Почему так происходит? Как понять, какое жильё станет источником благополучия, а какое — проблем? 26 февраля в 17:00 в прямом эфире мы обсудим, как фен-шуй влияет на недвижимость, с Юлией Шариной — экспертом по китайской метафизике и пространственной гармонии. 🔹Как определить энергетику дома до покупки? 🔹Почему одни квартиры продаются за недели, а другие зависают годами? 🔹Какие ошибки чаще всего совершают покупатели? 🔹Можно ли «исправить» жильё, если оно уже куплено? О нашем госте: ✨10+ лет изучения фен-шуй и китайской метафизики. ✨Обучение у мастеров России и Малайзии. ✨200+ объектов по России и Сургуту, где Юлия помогла улучшить энергетику. ✨Построила 8 домов с нуля по правилам фен-шуй. ✨Аудит квартир, перепланировки, настройка новостроек с дизайнерами. ⚡️Хотите, чтобы квартира работала на вас, а не против? Присоединяйтесь к эфиру 26 февраля в 17:00 в телеграм-канале. 💬 Оставляйте вопросы в комментариях – самые интересные обсудим в эфире!

Каждый год появляются «новые мифы» в недвижимости. Но правда в том, что рынок работает по одним и тем же законам уже десятилетиями. ❌ Думаете, что без скидки не продать? ❌ Считаете, что вторичка всегда продаётся дольше новостроек? ❌ Верите, что можно поставить любую цену и ждать покупателя? Реальность другая: ✔️ Цена – 80% успеха сделки. Завысите – будете ждать месяцами. ✔️ Грамотная подготовка продаёт быстрее. Даже вторичка уходит за недели, если всё сделать правильно. ✔️ Локация и ликвидность – решающие факторы. Покупатель смотрит не только на цену, но и на перспективу. Хватит терять деньги на мифах. В ЦН МЕТРЫ мы не гонимся за хайпом, а используем рабочие стратегии, которые дают результат. Какие вы встречали мифы про недвижку? Пишите в комментариях!

С Днем настоящих мужчин!✴️ Сегодня день тех, кто стоит на защите. И неважно, держите ли вы в руках оружие, строите бизнес, развиваете карьеру или просто каждое утро идете на работу, чтобы обеспечить семью. Защита — это не только про границы страны, но и про ту невидимую стену, за которой спокойно вашим близким. Вы строите, создаете, принимаете решения, от которых зависит будущее. Вы идете вперед, даже когда трудно, и остаётесь опорой, даже когда устали. Ваши семьи, жены, дети, родители — все чувствуют эту силу, даже если сами об этом не говорят. Спасибо за вашу ответственность, за умение принимать удары жизни, за смелость в каждом выборе, за верность своим принципам. Пусть рядом всегда будут те, ради кого хочется быть ещё сильнее, ещё мудрее, ещё лучше. С праздником, мужчины! Пусть этот день напомнит вам о вашей силе, значимости и о том, как важно, чтобы вы берегли не только своих близких, но и себя. 💪

Семейная ипотека: для жизни или инвестиций? Статистика удивляет: половина семейных ипотек уходит на покупку однушек. Получается, семьи с детьми действительно комфортно живут в 35 квадратных метрах? Или же используют ипотеку как способ выгодного вложения? Цифры говорят сами за себя: всего 1% сделок — это покупка частных домов, 2% — многокомнатные квартиры. А остальное? Однушки и студии. Причина очевидна — лимит по семейной ипотеке: если в регионах еще можно найти двушку до 6 млн, то в Москве выбор не особо велик за 12 млн рублей. Вот и получается, что кто-то берет квартиру для жизни, а кто-то действует стратегически: например, как я, покупает однушку для сына, которая уже сейчас сдается в аренду, покрывает ипотеку и приносит доход. Так для чего же на самом деле берут семейную ипотеку? Улучшать жилищные условия или грамотно инвестировать? Делитесь своим мнением в комментариях!

Маткапитал на третьего ребенка: щедрость или ..? Маткапитал на третьего — звучит как новый сезон долгожданного сериала: интрига, большие деньги и надежда на счастливый конец. Я за такие инициативы. Любая поддержка, которая помогает семьям расширять жилплощадь и снижает финансовую нагрузку — это плюс. Но давайте честно: деньги сами по себе детей не рожают. Люди не решаются на третьего ребенка исключительно из-за выплаты, так же, как не покупают квартиру только потому, что увидели скидку. Тут вопрос глубже: как живётся семье сейчас? Достаточно ли ресурсов, чтобы дать ребенку не только крышу над головой, но и качественное образование, хорошую медицину, нормальные условия жизни? 1️⃣Жильё – главный вопрос. Если в семье трое детей, пространство превращается в валюту дороже биткоина. Маткапитал может стать тем самым ключом от квартиры, где больше не придётся искать тишину в ванной. 2️⃣Это не разовая подачка, а реальная помощь. Погасить ипотеку, внести первоначальный взнос, добавить к накоплениям – варианты есть, главное, чтобы механизм работал, а не напоминал квест с очередями в три акта. 3️⃣ Выбор – это важно. Семья должна сама решать, куда направить средства, без бюрократии, проволочек и сборов справок из всех ведомств. Но вот главный вопрос: действительно ли такая мера повлияет на рождаемость? Или нужны другие механизмы поддержки? 💬 Что думаете? Делитесь в комментариях – интересно услышать ваше мнение! 👇

Такие предложения долго не ждут! 🔥 Если вы думали, что на рынке недвижимости всё дорого и без шансов, то вот вам пять горячих вариантов, которые докажут обратное. Льготные ставки, рассрочки и даже ипотека за счёт застройщика – выбирайте, пока не разобрали! 🔹Квартира с ремонтом и кухней всего за 22 000 ₽/мес – заезжай и живи, никаких дополнительных вложений! 🔹Ставка 4% – редкость на рынке, а у нас есть такая возможность! 🔹Трёшка в топовой локации в рассрочку с платежом 50 000 ₽/мес – комфортное жильё без нагрузки на бюджет. 🔹Двушка со скидкой 497 000 ₽ – почти полмиллиона экономии, кто успеет – тот выиграет! 🔹Застройщик платит вашу ипотеку до 2026 года – просто представьте, два года без платежей! Какой вариант ваш? Кликайте на предложение, чтобы узнать подробнее. Переходите в канал агентства, пока всё не раскупили! 🔥👉 @metry_agentstvo