Разбор нового фонда: Как получить доход от складов под Красноярском?
Фонд «ПАРУС-КРАСНОЯРСК» - это инвестиция в два новых больших склада площадью 65 тыс. м² рядом с Красноярском со 100% заполняемостью с момента ввода в эксплуатацию. Общая площадь парка 140 га. Их уже арендуют OZON и «Сберлогистика» по долгосрочным договорам до 2035 года. Структура инвестиций: Общая стоимость актива: 4,8 млрд руб. Прогнозная стоимость к 2029 году: 6,8 млрд руб. Доля инвесторов: 64%, то есть 3,1 млрд руб. Преимущества инвестиций в этот фонд: 1. Стабильная аренда - 550 млн р в год, то есть 12,5% доходности...