БИСКИД

Начнём с кейса как повода для статьи. Недавно мы (БИСКИД) стали консультантами при заключении договора на услуги Технического заказчика при строительстве промышленного объекта. В составе ТЗ на договор присутствовало требование об аудите ранее разработанной рабочей документации и подготовке ТЗ на её актуализацию в связи с тем, что прошло 3 года с момента выдачи последней редакции. В процессе анализа и консультаций выяснилось, что Проектную документацию (ПД) готовил один проектный институт, рабочую документацию (РД) - другой...

Хорошо известно, что порядка 80% банкротств строительных компаний происходит по причине их финансового состояния. Можно смело констатировать факт, что уровень и качество финансового менеджмента у генерального подрядчика является определяющим для стабильности и предсказуемости реализации проекта Заказчика. А значит и для принятия решения о возможности привлечения такого подрядчика. Вместо проверки финансового состояния подрядчика многие Заказчики, в рамках мероприятий по проверке строительной готовности, могут проверить что угодно: от референт-листа доя реальной техники и людей на площадке...

В рамках своей консалтинговой деятельности в строительстве мне нередко приходилось встречаться с топ-менеджерами и даже собственниками, которые начинали, так сказать, "от сохи". То есть работали мастерами, прорабами, даже начальниками участков и очень неплохо представляют себе весь процесс производства строительных работ на отдельно выделенной площадке. Чаще всего такие руководители любят, ссылаясь на свой сомнительный опыт, распекать подчиненных в том, что они не в состоянии организовать простую работу на площадке, когда у них есть в подчинении целые команды, техника, компьютеры и т...

Собственные трудовые ресурсы и производственные мощности, а именно, рабочие и строительная техника, т.е. всё то, что мы обычно называем собственными силами, постепенно становятся критериальным фактором успеха генподрядной строительной компании. Почему так происходит? Во-первых, участие в госзакупках чаще всего предполагает требование к участникам конкурса о выполнении части работ собственными силами. Насколько это оправдано и целесообразно? – вопрос риторический, но такова правовая практика. Во-вторых,...

Выход российского ПО для ТИМ на уровень зрелости импортного программного обеспечения требует колоссальных инвестиций без гарантии окупаемости. При этом главным преимуществом отечественного ПО должны стать свойства и характеристики, не присущие импортному ПО или отсутствующие в нем в принципе. И создать такие преимущества в рамках политики и стратегии одного вендора — очень затратная задача. Это можно сделать только в рамках комплексной программы цифровизации отрасли, которую еще только предстоит сформулировать по заданию государства...

Несколько лет активного развития гостиничной и санаторно-курортной сферы в России и на Юге страны, в частности, уже показали важность своевременного привлечения опытных экспертов к разработке концепций будущих отелей и здравниц, грамотного подхода к масштабным и/или точечным проектам реновации действующих объектов. Иначе – проблемы с загрузкой, сервисом, привлечением качественных сотрудников и руководителей… Поэтому мы в редакции «Новости & Смыслы» обратились к одному из самых признанных экспертов...

В процессе реализации консалтинговых проектов БИСКИД, невольно появляется опыт внедрения корпоративных систем управления проектами (далее - КСУП) в самых разных компаниях – участниках инвестиционно-строительной деятельности. И несмотря на то, что мы постоянно и неоднократно пишем о необходимости понимания принципиальной разницы между КСУП Заказчика и КСУП подрядных компаний, Клиенты всех типов постоянно совершают одну и ту же ошибку. Видимо в силу шаблонности проектного обучения, они все предполагают,...

Контракт на Управление проектом - важная часть контрактного инжиниринга в строительстве. В своё время, описывая управленческий эквалайзер строительной компании, мы отчасти коснулись специфики организации управления строительным проектом и впервые упомянули о необходимости не просто контрактного инжиниринга как важнейшей области знаний по управлению проектом, которой нет ни в одном своде знаний. Но там же было первое упоминание о том, что контрактное моделирование системы управления проекта в целом - это важнейшая часть контрактного инжиниринга как самостоятельной области знаний в УП...

Решение написать эту статью появилось после просмотра очередного видео, где некто из "экспертов" опять интерпретирует, что такое Value Engineering (далее будет - VE) в строительстве. Рекламировать его, разумеется, мы не будем, ибо нет в такой интерпретации практической пользы. Но больше всего в таких "открытиях" удручает неимоверное желание приспособить какие-то модные (хотя тут и моды никакой давно нет) английские словесные комбинации к простым и понятным российским терминам. Видимо, чтобы ценнее выглядело для молодой и недоученной аудитории...

Сегодня будем говорить о доме! Разумеется, в мультиязычном понимании этого слова. Когда-то давно меня смущало английское слово HAUSE, которое во всех романо-германских языках имеет единую семантическую коннотацию, но никак не привязывалось к протопервичности праславянских языков. Но однажды, я узнал из словаря Даля (моего тёзки) слово ХИЖА! Хижа - это древнеславянское слово, обозначающее временное убежище от непогоды для охотников, рыбаков, пастухов и т.п., сделанное из подручного материала вокруг...

На черноморском побережье, в Крыму, в Сочи всё забито предложениями инвестировать или стать соинвестором в отеле. Пример на картинке вверху, название специально убрали, чтобы не рекламировать развод, но суть аналогичная у всех. Захотелось поизучать этот вопрос с целью банального сравнения инвестиционной целесообразности, скажем, с тем же рынком ценных бумаг... И что же мы там обнаружили? Во-первых, это в принципе нельзя назвать инвестициями! Ибо инвестиции - это предпринимательская деятельность по...

Продолжение мыслей: https://dzen.ru/a/YpzVvMmh139YjlQZ Мне очень часто пишут о том, что нельзя считать родственными слова, у которых аналогичные наборы согласных. Например, крест и корысть... А я никогда этого и не писал. Первое правило сравнения слов из разных языков - это не только аналогичные наборы согласных (включая и их трансфоничные переборы: к-г-х, м-н, л-р, с-з-ж-ц и т.д.), но и семантика. Сохранение смысла, даже с потерей звуков - гораздо больший аргумент в понимании процессов появления новых языков...