BGA

У жителей и гостей Дубая появилась новая возможность напрямую сообщать о проблемах с городской инфраструктурой. Дорожно-транспортное агентство (RTA) интегрировало сервис Madinati в популярный мессенджер WhatsApp. 🛣Теперь о дефектах дорог, повреждённых автобусных навесах, неработающих светофорах или других проблемах можно сообщить, просто отправив фото и локацию через чат-бота Mahboub...

Теперь это не просто свободная зона, а первая в мире free zone, управляемая искусственным интеллектом. 📌 Что это значит? Innovation City станет глобальным хабом для Web3, цифровых активов, AI, гейминга, робототехники и healthtech. Здесь создают не только офисы и инфраструктуру, но и целую экосистему для предпринимателей, инвесторов и визионеров, которые будут строить индустрии будущего. 👑 Как отметил шейх Сауд бин Сакр Аль Касими, цель — превратить Рас-эль-Хайму в столицу инноваций на десятилетия вперёд...

Отправка денег из ОАЭ готова к революции. Больше никаких дней ожидания и огромных комиссий — новые технологии и регулирование меняют правила игры. 📊 Каждый год экспаты переводят домой более 47 млрд долларов, и теперь эта система станет быстрее и удобнее. Центральный банк ОАЭ уже начал выдавать лицензии цифровым кошелькам и платёжным сервисам. ⚡ В центре внимания — стейблкоины и блокчейн. Эти цифровые валюты, привязанные к доллару США или дирхаму ОАЭ, позволяют: отправлять деньги за минуты, а не дни, обходить посредников, экономить на комиссиях...

Теперь у резидентов ОАЭ есть уникальный шанс стать владельцами недвижимости в Дубае. Dubai Land Department представил схему для первых покупателей, где под льготы попадают квартиры и виллы стоимостью до $1.36 млн (AED 5 млн). Что это значит для покупателей? 🔹 Специальные цены от ведущих застройщиков 🔹 Гибкие ипотечные пакеты от банков 🔹 Рассрочки и льготы на регистрацию 🔹 Реальная возможность для молодежи войти в рынок недвижимости 📌 Программа доступна для резидентов от 18 лет, которые ещё не владели недвижимостью в Дубае...

Федеральный налоговый орган (FTA) официально обратился к компаниям ОАЭ с призывом не откладывать подачу корпоративных налоговых деклараций. Согласно закону, каждая компания — включая те, что освобождены от уплаты, но обязаны зарегистрироваться, — должна отчитаться в течение 9 месяцев после окончания налогового периода. 💵 За просрочку предусмотрены штрафы: 🛑500 дирхамов ежемесячно в течение первого года задержки; 🛑1 000 дирхамов ежемесячно начиная с 13-го месяца. 📌 Кроме того, санкции могут...

По данным Торговой палаты, в первой половине 2025 года число новых регистраций компаний в эмирате выросло на 138% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ключевые тенденции: 📌Более 58% транснациональных корпораций и 49% малых и средних предприятий прибыли из Азии. 📌Европа заняла второе место (16% корпораций и 9,8% МСП). 📌На долю Ближнего Востока и СНГ пришлось около 13% корпораций и 22% МСП...

❗️Не спешите паниковать! Это в Эмиратах случается чаще, чем вы думаете. Даже «идеальные» заявки иногда получают отказ без объяснения причин. 🤔 Почему так бывает? ✔️ Пакет документов неполный или недостаточно убедительный. ✔️ Несоответствие заявленного и реального профиля (например, указали оборот в 500 тыс. дирхамов, а пришли доллары). ✔️ Отсутствие налоговой или бухгалтерской отчётности. ✔️ Риски, связанные со страной или партнёрами...

Теперь арендатор может запросить у арендодателя специальный сертификат, который показывает его «репутацию» на рынке недвижимости. 📃 Документ содержит информацию о спорах по аренде, судебных делах и задолженностях. 📌С введением RGC арендаторы получают возможность: 🛑заранее проверить благонадёжность арендодателя; 🛑избежать неожиданных проблем — от конфликтов и жалоб до судебных исков; 🛑повысить прозрачность и доверие при заключении договора аренды...

В Эмиратах бизнес — это не игра. Здесь порядок и репутация стоят на первом месте. ⚡️Если «исчезнуть с радаров», то последствия будут серьёзными: попадание в чёрный список и закрытые двери для любых будущих проектов. ✅ Что важно знать: 1️⃣ Закрытие компании — это официальная процедура. Нельзя просто перестать платить за лицензию или сдавать отчётность. Нужно: — уволить сотрудников и выплатить им компенсации; — сдать корпоративную и VAT-отчётность; — закрыть банковский счёт; — уведомить...

На 25 августа 2025 года население эмирата составило 3 999 247 человек — рост 3,5% с начала года, что эквивалентно в среднем 567 новым жителям ежедневно. 📌 Чтобы понять масштаб: в 1975 году в эмирате было всего 175 тысяч жителей. За полвека рост составил невероятные 2185%! А первую «двухмиллионную» отметку Дубай взял только в конце 2011 года. Главный двигатель роста — приток обеспеченных иностранцев. В эмират едут британцы, россияне, украинцы, индийцы и жители Азии. Сегодня здесь живут около 240 тысяч британцев...

В Дубае стартовал уникальный пилот под эгидой Dubai Future Foundation и Amazon UAE. ✅В рамках инициативы Sandbox Dubai запускается сервис пешей доставки заказов Amazon. 📍Основные цели проекта: 📌предоставить жителям города возможность дополнительного дохода в формате гибкой занятости; 📌снизить нагрузку на транспортную систему и улучшить экологическую ситуацию; 📌протестировать инновационные модели занятости совместно с государственными и частными структурами...

✅И здесь есть ключевое различие: 👉 Бухгалтер фиксирует то, что уже произошло. 👉 Финансовый директор (CFO) помогает принимать решения о том, что будет дальше. ❓Что входит в базовый тариф бухгалтерского учета 🛑учёт первичных документов; 🛑проверка комплектности; 🛑подготовка отчётности; 🛑ответы на стандартные вопросы: «как это отразить», «какой код выбрать». Это основа, на которой держится корректная отчётность. ❓Где начинается работа CFO 🛑разработка финансовой стратегии и структуры...