BELVEDERE

Нередко частные инвесторы, приобретающие апартаменты как инструмент получения дохода, сталкиваются с проблемой: размер помещения очень небольшой (студии 15–25 м², однокомнатные апартаменты около 30 м²). Это может быть обусловлено как ограниченным бюджетом приобретателя так и особенностями предложения от застройщика. Хорошая новость: даже в компактных апартаментах можно создать атмосферу уюта и простора, если грамотно подойти к планировке и дизайну. Вот 10 лайфхаков, которые помогут превратить маленькие...

Рынок недвижимости Крыма в последние годы демонстрирует устойчивый рост, обусловленный увеличением туристического потока, государственной поддержкой строительного сектора и привлекательностью региона для инвесторов. Апарт-комплексы, сочетающие жилую и коммерческую функции, становятся популярным объектом для инвестиций и отдыха. В данной статье анализируется динамика продаж апартаментов в апарт-комплексах Крыма за период 2023–2025 годов, ключевые факторы, влияющие на рынок, и прогнозы на ближайшее будущее...

Рынок курортной недвижимости Крыма демонстрирует взрывной рост: за 2024 год объем сделок удвоился, причем 60-70% транзакций пришлось на сегмент апарт-отелей, – свидетельствуют данные аналитиков Belvedere. Согласно исследованию компании, в ЮФО сейчас строится 1,3 млн кв...

Апартаменты — это коммерческая недвижимость, внешне напоминающая квартиру, но имеющая принципиальные отличия в правовом статусе. Они создавались как гибрид жилья и гостиничного номера, что позволило застройщикам предлагать более доступные цены за счет упрощенных строительных норм. Ключевые особенности: 1. Бизнес-класс комплексы 2. Нелегальные перепланировки 3. Лофты и реконструированные здания 4...

Дизайн-проект — это не просто набор чертежей и визуализаций, а целостная концепция, которая превращает пространство в функциональное, эстетичное и комфортное место для жизни или работы. Идеальный дизайн-проект требует продуманного подхода, внимания к деталям и гармоничного сочетания практичности с красотой. В этой статье мы разберем ключевые аспекты создания такого проекта, подскажем, как сэкономить без потери качества, и дадим советы по эффективному взаимодействию с дизайнером.. Прежде чем погружаться...

Инвестиции в апарт-отели в России привлекают частных инвесторов возможностями выгодного вложения капиталов и пассивного дохода. Однако этот сегмент недвижимости (как, впрочем, и любой другой) сопряжен с рисками, которые могут привести к финансовым потерям. В этом гайде мы разберем ключевые "красные флаги" — признаки, которые должны насторожить инвестора, а также опасности и подводные камни, характерные для рынка апарт-отелей. Особое внимание уделим заявлениям застройщиков, девелоперов и агентов, которые могут сигнализировать о проблемах...

На современном рынке недвижимости конкуренция среди девелоперов высока, особенно в сегменте апарт-отелей, где покупатели и инвесторы ищут не только функциональные, но и яркие, запоминающиеся, эстетически привлекательные объекты. В условиях обилия предлагаемых к продаже объектов, выделиться на рынке можно за счёт уникального дизайна и премиального позиционирования. В данном кейсе рассматривается, как девелопер повысил продажную стоимость апарт-отеля, внедрив дизайн-проект помещений в современных стилях, что позволило увеличить доходность проекта на 18% и сократить сроки продаж...

Минимализм давно завоевал сердца тех, кто ценит порядок, чистоту линий и функциональность. Но что делать, если строгий минимализм кажется слишком холодным, а душа требует тепла и уюта? На помощь приходит софт-минимализм — стиль, который сочетает в себе лаконичность минимализма и мягкость, присущую более традиционным интерьерам. Это направление идеально подходит для тех, кто хочет создать гармоничное пространство, где можно расслабиться, наслаждаясь красотой и комфортом. Софт-минимализм, или теплый...

Немного истории… Став последним значительным стилем XX века, хай-тек прошел все стадии развития и становления - и бунтарскую юность, с чрезмерной тягой к футуристичности и эпатажу, и зрелость с присущим ей холодным расчетом и взвешенностью решений . Являясь потомком модернизма, хай-тек сохранил в себе некоторые его качества: прагматизм, скульптурная форма, сложная простота, конструкция в орнаменте и технологичность. Часто хай-тек считают завершением целой эпохи – времени перемен, модерна, пика «современности» в архитектуре и дизайне...

Декор стен из фрагментов специально выделанной кожи или замши – это уже давно не фантастика, а реальность. Такие элементы усиливают общие впечатления, потому что гармонично дополняют восприятие интерьера за счёт тактильных ощущений: к фактурной поверхности хочется прикоснуться, она приятная на ощупь. Но подобные натуральные покрытия имеют общий недостаток – высокую стоимость. Отчасти проблему решили искусственные аналоги. Альтернативой коже стали всевозможные заменители, замшу потеснила алькантара...

Чаще всего бетон ассоциируется со стройкой. Это неудивительно, поскольку изначально его применяли как искусственный материал для возведения крепких монументальных сооружений. Похожие составы использовали ещё древние римляне, а остатки их творений сохранились по сей день, например, величественный Колизей. Существуют разные формулы бетонных смесей, почти все они дают стабильный результат – прочность на века. В наши дни бетон востребован не только в масштабном строительстве, но и в дизайне интерьеров, благодаря чему наполнился новыми смыслами, идеями, сферами применения...

Быть в тренде, используя при этом максимально эффективные, эстетически привлекательные и экономичные решения. Такая задача стоит сегодня перед каждым, кто хочет создать функциональный, по-настоящему современный интерьер. Брутальные индустриальные апартаменты – для независимых бунтарей. Изящная неоклассика – для подлинных ценителей комфорта. Скандинавский минимализм и экологичность – для продвинутых обитателей мегаполисов. Элегантные светлые лофты – для последних городских романтиков. Новые реалии требуют комплексных, оптимальных и взвешенных решений...