Банки и польза

В феврале 2026 года в Подмосковье произошла история, которая заставила понервничать тысячи владельцев ипотечного жилья по всей стране. Житель Котельников Константин в 2024 году купил двухкомнатную квартиру по программе льготной ипотеки под 6% годовых на 30 лет. Ежемесячный платёж — около 60 тысяч рублей. Через год он решил сдать квартиру в аренду за 40 тысяч, а осенью 2025-го поднял цену до 50 тысяч. Квартирантка не оценила повышение и написала заявление в налоговую: собственник не платит налоги с арендного дохода...

12 февраля «Финам» зарегистрировал в ЦБ фонд, аналогов которому в России ещё не было — инвестиционный фонд на майнинг криптовалюты. Торги паями могут начаться уже на этой неделе, поэтому решил рассказать, что это за история и как она устроена. Вы покупаете паи фонда через обычный брокерский счёт — как акции или облигации. Деньги инвесторов идут на содержание майнинговых мощностей: оборудование нового поколения, электричество, обслуживание. Фермы добывают биткоин, а «Финам» дополнительно прокручивает...

Альфа-Банк запустил акцию, которая позволяет самозанятым получать кэшбэк с уплаченного налога на профессиональный доход (НПД). Звучит почти слишком хорошо: вы и так платите налог каждый месяц — почему бы не получать за это живые деньги обратно? До 10 000 ₽ суммарно, по 1 000 ₽ в месяц. Подключиться можно до 31 марта 2026 года, платить налог — до 31 августа 2026 года. Акция устроена по принципу «чем активнее — тем выгоднее». Базовый уровень — 50% от суммы налога. Просто платите НПД через приложение Альфа-Банка или Альфа-Онлайн, и половина суммы возвращается обратно...

⚡ Думаете, налоговая интересуется только теми, кто продаёт недвижимость? Как бы не так. В 2025 году московская ИФНС выявила 64 тысячи человек, которые скрывали доходы, и собрала с них 9 млрд рублей. Ещё 29 тысяч дополнительно задекларировали доходы от операций с имуществом — плюс 2 млрд в бюджет. И это только Москва. Схема простая: вы покупаете квартиру, Росреестр передаёт данные в ФНС, та сверяет стоимость покупки с вашими задекларированными доходами. Не сходится? Ждите письмо или приглашение «на беседу»...