1 подписчик
Queen's Residence в Батуми дорожает с 1 ноября: готовый дом, который можно купить в рассрочку
С 1 ноября последние квартиры в блоке А Queen's Residence подорожают на $250 за м². Дом достроен, но купить в нём квартиру можно в рассрочку, а ключи выдают после первого взноса. Обычно в готовых новостройках квартиры продают только за полную оплату или ипотеку.
Проект застройщика Tempo Holding находится на Новом бульваре в Батуми, в 750 метрах от моря. Кстати, первыми в блок А заселились мои клиенты и уже сделали ремонт.
У дома жилой статус и газ, водяные тёплые полы есть уже в белом каркасе, потолки 3 метра, а газовый котёл спрятан в шкаф на балконе. Обслуживание стоит $0,75 за м², и в эту сумму входит открытый бассейн с подогревом, который будет работать круглый год.
Пример расчёта — студия 32,8 м² в белом каркасе:
— сейчас $49 155, с 1 ноября — $57 350;
— первый взнос 30% — $14 750, после него вы получаете ключи. Для своих клиентов я договорилась с застройщиком, что взнос можно внести тремя платежами за 3 месяца и сохранить текущую цену;
— следующие два года — около $615 в месяц;
— оставшиеся 40% — в октябре 2028. Их можно перевести в ипотеку TBC Bank, одного из двух крупнейших банков Грузии, без доплат и подтверждения дохода.
Ремонт можно сделать самостоятельно или заказать у застройщика, это займёт до 6 месяцев.
Если ключи сразу не нужны, посмотрите блок Б со сдачей летом 2027 и соседний Serenade со сдачей в августе 2028. Там цены вырастут на $75 за м², а первый взнос всего 5%. Дальше 45% вносятся в рассрочку до сдачи, 50% — в конце.
Цену можно зафиксировать платной бронью до 31 октября, а договор и первый взнос оформить уже в ноябре.
Напишите мне — пришлю свободные квартиры в Queen's и Serenade с ценами до и после 1 ноября и графиком платежей. Разбор Queen's с планировками и примерами покупки — в моей подборке проектов: top.dariainvest.com/...nov
Я Дарья Козьякова, эксперт по недвижимости в Грузии. 7 лет помогаю инвесторам выбирать ликвидные объекты и закрывать полный цикл: от подбора до ремонта и сдачи в аренду.
Мои услуги для покупателя бесплатны — комиссию получаю от застройщика после сделки. Условия для вас от этого не меняются. Приезжать не нужно — большинство сделок проводим удалённо.
🎁 При покупке недвижимости через меня вы получаете профессиональную приёмку квартиры в подарок. Независимая строительная бригада с тепловизором и лазерным уровнем приезжает на сдачу дома, находит все скрытые недочёты, и застройщик обязан устранить их за свой счёт. Особенно ценно при дистанционных сделках.
Подписывайтесь на каналы — обновления цен, новости рынка и актуальные предложения:
Telegram-канал: t.me/...ate
VK сообщество: vk.com/...est
Facebook: www.facebook.com/...est
👇 Получить планировки и расчёт доходности под ваш бюджет:
Telegram: t.me/...ova
WhatsApp: wa.me/...209
ВКонтакте: vk.me/...est
Телефон: +995 511 195 209
2 минуты
3 дня назад