4 подписчика
Прежде чем открывать своё кафе — посмотрите, что можно купить за 1,5 млн рублей.
Открытие с нуля начинается красиво: концепция, меню, выбор чашек.
Потом начинаются счета. За оборудование, мебель, монтаж. Поиск сотрудников, поставщиков и первых гостей. А аренда уже идёт.
Поэтому сегодня покажу предложение, которое заслуживает внимания тех, кто давно присматривается к общепиту.
Продаётся кафе «На Бегу» в Казани, ЖК «Светлая долина». Три года работы, полноценная кухня, постоянные клиенты. Цена — 1 500 000 ₽.
Почему я предлагаю к нему присмотреться?
① За ценой стоят конкретные активы.
В ведомости собственника оборудование и мебель указаны на сумму 1,57 млн ₽: холодильные столы POLAIR, конвекционная печь SMEG, морозильные шкафы, кофемашина, кофемолка, витрины, мебель и кассовое оборудование.
Здесь уже собрана и работает кухня.
② Кафе находится там, где живут его клиенты.
ЖК «Светлая долина», ул. Александра Курынова. Первый этаж, 56 м².
Для формата «поесть рядом с домом, взять кофе и готовую еду» это понятная логика расположения. Полноценная кухня даёт гостю больше поводов зайти: завтрак, обед, еда с собой, напитки и десерты.
③ Репутацию уже заработали.
В 2ГИС — 5,0 и 250 оценок.
Оборудование можно заказать. А историю работающего заведения и отзывы гостей приходится создавать день за днём.
В команде пять человек, сотрудники работают от полутора до трёх лет. Есть меню, технологические карты, поставщики и клиентская база. Собственницы готовы помогать с передачей бизнеса в течение двух месяцев.
④ Есть реальные результаты работы.
По помесячному учёту за январь–сентябрь 2026 года:
— выручка — 5,89 млн ₽;
— прибыль — 398 тыс. ₽.
Первые четыре месяца года были с просадкой, с мая по сентябрь каждый месяц закрывался в плюс. Это действующий бизнес с историей продаж, которую можно изучить до покупки.
Помещение арендное, аренда составляет 110 тыс. ₽ в месяц.
Мой взгляд как брокера: это интересный вариант для человека, который хочет сам заниматься кафе, или предпринимателя с опытом в общепите. За 1,5 млн ₽ вы получаете оборудованную работающую точку, знакомую жителям района, и возможность развивать её дальше.
Причина продажи — фокус на личных проектах и желание сменить деятельность.
Давно считали, сколько стоит открыть своё кафе? Теперь есть с чем сравнить.
Напишите мне «КАФЕ» в личные сообщения – договоримся о просмотре 😊
1 минута
6 ноября