101 подписчик
Зло происходит в эту минуту. У всех на глазах. А у всех свои дела, и никому ни до кого нет дела.
Кроме нас, ведь в своё время мы распахнули двери юридической фирмы с полным пониманием того, что всегда выслушаем любого человека в трудную минуту без того, чтобы перевернуть песочные часы, и постараемся помочь, чего бы нам это не стоило и сколько бы времени не заняло.
Но такие совпадения для одного дня — впечатлило даже нас.
Одинаковая схема нелегальных кредиторов у наших новых клиентов в двух столицах.
В Петербурге мама и сын, а в Москве одинокий мужчина через кредитных брокеров, чей почерк вполне может привести нас к разоблачению одной и той же организованной преступной группы, поскольку в нём фигурируют телефонные мошенники из Златоглавой, прокатили заёмщиков на одной и той же "карусели".
Сначала они заключили договор займа под залог недвижимости на короткий срок, сняв все возражения относительно затруднительности исполнения обязательств. А затем дважды агрессивно склонили к подписанию второго и третьего договоров займа с новыми номинальными кредиторами из-за неподъёмности (кабальности) условий первого. Конечно же, суммы были ещё больше, проценты и штрафы ещё круче, что приближало хищников к договорной оценке квартир своих жертв и скорейшему завладению ими.
От нескольких миллионов к нескольким десяткам миллионов за полгода.
В московском кейсе мошенники, угрожая утратой жилья из-за ежедневного штрафа в 217 тысяч рублей, задурманили голову настолько, что заставили заёмщика подписать договор купли-продажи своей крыши над головой, мол, остаток честно перечислим на карту и он сможет вступить в ипотеку с новой квартирой. Благо, мужик успел поставить запрет на регистрационные действия в Росреестре до раскрытия аккредитива в банке. Знали бы вы, в каком бешенстве были рейдеры-ростовщики?
У обоих клиентов во всех трёх договорах предусмотрено право залогодержателя обратить взыскание во внесудебном порядке на предмет залога через исполнительную надпись нотариуса.
А как насчёт того, что в соответствии со статьёй 55 Закона об ипотеке кредитор не имеет права на оставление за собой заложенной квартиры должника, если она является его единственным жильём?
Нотариус, совершивший исполнительную надпись, на основании которой приставами возбуждено исполнительное производство и назначены торги, похоже, очень хочет как следует насладиться северным сиянием за бюджетный счёт. И мы с особым пиететом отправим его в это увлекательное путешествие.
Но знаете, что в этой оговорке самое интересное. Если соглашение об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке достигнуто после возникновения права кредитора на взыскание, то это законно. Всего несколько слов из Федерального закона от 25.11.2017 № 328-ФЗ, и сразу же возникает лазейка размером в несколько миллиардов (десятков, сотен) рублей. И она позволяет всем этим отбросам человеческим терроризировать наших добрых наивных людей, заставляя подписать такое вот соглашение у своего нотариуса.
Мы знаем все лазейки нелегальных кредиторов, и всегда предоставим вам настоящую защиту от них!
☎️ +7 921 935-00-77
📩 hello@kortunov.ru
СПРАВЕДЛИВОСТЬ ЗДЕСЬ! ®
КОРТУНОВ.РФ ⭐️
2 минуты
12 октября