3 подписчика
🏠 Почему долг по аренде нужно фиксировать до выезда арендатора
Обеспечительный платёж не всегда покрывает всё, что оставляет после себя арендатор.
Долг по аренде. Неоплаченные коммунальные услуги. Повреждённая техника. Уборка. Потерянные ключи.
Собственник просто удерживает депозит и считает вопрос закрытым.
Позже выясняется, что реальные расходы значительно выше, а документов почти нет.
До выезда арендатора нужно провести итоговую сверку:
🔹 начисленная арендная плата;
🔹 произведённые платежи;
🔹 коммунальные расходы;
🔹 состояние имущества;
🔹 порядок зачёта депозита;
🔹 оставшийся долг.
❗️Особенно опасно подписывать акт с фразой «стороны претензий не имеют», если расчёты ещё не завершены.
Такой документ может значительно осложнить последующее взыскание.
Сначала проверка помещения и полный расчёт. Только потом подтверждение отсутствия претензий.
⚡️ Иначе арендатор уедет, а вместе с ним исчезнет возможность спокойно зафиксировать реальный размер ущерба.
📩 Если арендатор съезжает с долгом или оставил ущерб — напишите в личные сообщения.
#аренда #арендатор #арендодатель #долгпоаренде #взыскание #взысканиедолгов #ущерб #юрист
Около минуты
25 октября