Кран не двигается уже месяцы, звонки застройщику уходят в никуда, а в чате жильцов пишут про суды и аресты счетов. Вы внесли деньги по ДДУ и боитесь, что они исчезли вместе с директором компании.
На самом деле, если вы платили через эскроу, ваши деньги физически лежат в банке, а не у застройщика. Арест имущества на счёте эскроу прямо запрещён законом, так что приставы не смогут добраться до этой суммы по долгам компании.
Главное — не тянуть с официальным расторжением договора. Отказ оформляется письменно и направляется заказным письмом с описью вложения — договор считается расторгнутым со дня отправки. После этого деньги с эскроу-счёта возвращаются именно вам, а при просрочке ещё и с процентами.
Даже если застройщик уже банкрот, дольщики — не рядовые кредиторы в общей очереди, закон выделяет их права на возврат денег отдельно.
Приходилось ли вам сталкиваться с остановкой стройки или пропавшим застройщиком? Что помогло вернуть деньги или ускорить передачу квартиры?
Около минуты
Сегодня