Налоговый вычет на покупку или строительство жилья (13% НДФЛ) ..при небольшой официальной зарплате ......
При базовой ставке НДФЛ 13% максимальная сумма возврата составляет 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ за уплаченные проценты по ипотеке (всего до 650 000 ₽).
Оформить имущественный вычет за строительство дома можно в календарном году, следующем за тем, в котором дому присвоен статус жилого и оформлено право собственности в ЕГРН.
Подтверждение расходов: все траты на материалы и работы должны быть подтверждены чеками, договорами и платежными документами.
Что можно включить в расходы:
• покупку земельного участка под строительство;
• разработку проектно-сметной документации;
• покупку строительных и отделочных материалов;
• оплату работы строительных бригад или подрядчиков;
• подведение автономных сетей и коммуникаций (газ, вода, свет).
Оформить имущественный вычет при покупке квартиры можно в любой год после возникновения права на него — срока давности у самого права нет.
При небольшой зарплате имущественный налоговый вычет на покупку жилья может выплачиваться столько лет, сколько потребуется для полного исчерпания положенной суммы, так как общего ограничения по количеству лет выплаты законом не предусмотрено.
Пример расчета для зарплаты 30 000 рублей:
Годовой доход: 360 000 рублей.
Уплаченный НДФЛ (13%): 46 800 рублей в год.
Срок выплаты 260 000 рублей: около 5,5 лет (потребуется подавать документы ежегодно, пока сумма не будет выбрана полностью).
Остаток не сгорает: неиспользованная сумма переносится на следующие годы до полного возврата.
Важные ограничения:
За покупку у взаимозависимых лиц (близких родственников) вычет не предоставляется.
---------------------------------------------------------------------
Росоценка_оценочная_компания
г. Кострома, ул. Симановского, д. 30/53
тел.: 8 (4942) 41 93 96
Сайт ooo44.ru
1 минута
25 сентября