359 подписчиков
В третьем квартале 2026 года базовая ставка на готовые объекты увеличилась на 0,5% за квартал — до 10 069 рублей за м² в год без учёта OPEX и НДС. Доля пустующих площадей в третьем квартале снизилась с 5,7% до 3,7%, а с учётом субаренды с 7,7% до 5%. Однако показатель пока превышает уровень третьего квартала 2025 года (4,5% с учётом субаренды).
По прогнозу компании, дальнейшая динамика ставок будет зависеть от скорости поглощения свободных площадей и объёмов нового предложения.
При сохранении текущих тенденций сокращение доли свободных площадей может создать предпосылки для продолжения роста ставок — прежде всего на готовые склады с качественными характеристиками и в востребованной локации.
Около минуты
Вчера