99 подписчиков
Правда ли, что каркасный дом сгниёт изнутри через 10-15 лет?
Откуда этот миф и когда он правдив.
Миф появился не на пустом месте. В 1990–2000-х каркасные дома часто строили из древесины естественной влажности, закрывали утеплитель обычной плёнкой и забывали про вентзазор. Такие дома действительно начинали разрушаться через несколько лет, и вину переложили на технологию.
Древесина гниёт при одном условии: когда она долго остаётся влажной. Поэтому долговечность каркаса зависит от управления влагой. На практике это четыре решения.
01. Сухая древесина. Для каркаса нужен пиломатериал камерной сушки влажностью не выше 18–20%. Сырая доска даёт усадку, коробится и удерживает влагу внутри конструкции.
02. Защитная обработка. Антисептик и антипирен наносят на все элементы до монтажа.
03. Правильный состав стены. Пароизоляция изнутри, ветровлагозащитная мембрана снаружи, вентзазор под фасадом. Пар не должен задерживаться в утеплителе.
04. Защита от воды снаружи. Отмостка, водостоки, вынос кровли, цоколь выше уровня снега.
В Скандинавии и Канаде каркас остаётся основной технологией частного домостроения, и дома, собранные по технологии, служат там многие десятилетия.
Итог: каркас гниёт не потому, что он каркас, а когда в нём нарушена работа с влагой. Поэтому каждый из этих узлов мы фиксируем в проекте и показываем на объекте: вживую или на фото с каждого этапа.
1 минута
25 сентября