23 подписчика
Недавно нам позвонил мужчина с запросом на планировочное решение для будущего дома.
Исходные данные были такие:
— есть фундамент 10 × 16 метров;
— есть список желаемых помещений;
— самого проекта дома нет.
То есть неизвестно, где будут окна, двери, инженерные коммуникации, толщина стен и многие другие важные вещи.
Самое интересное началось дальше.
Заказчик как будто хотел построить дом именно по планировочному решению.
Примерно так это звучало:
— Ну набросайте от руки, что сложного. Где окна будут, где перегородки. Мне для стройки хватит.
При этом он честно признался, что пытался сделать планировку самостоятельно. Но то комната получалась слишком маленькой, то коридор превращался в тоннель.
Именно поэтому планировочное решение — это не рисунок на коленке.
Это фундамент будущего проекта.
На этом этапе мы продумываем сценарии жизни семьи, расположение помещений, мебели, проходов, систем хранения и взаимосвязь всех зон между собой.
Именно здесь определяется, будет ли дом удобным через 5, 10 или 20 лет.
Но важно понимать: планировочное решение — это еще не проект для строительства.
Оно показывает логику пространства, размеры и расположение мебели, основные габариты помещений.
А вот точные размеры перегородок, оконных проемов, расположение розеток, выключателей, светильников, инженерных систем и многие другие решения появляются уже на следующих этапах проектирования.
В нашем случае даже самого проект дома еще не существовало.
А значит никто не мог точно сказать, какой будет толщина наружных стен, как пройдут коммуникации и какие ограничения появятся в процессе проектирования.
В итоге заказчика не устроили стоимость и сроки работы.
Хорошая планировка требует времени.
Обычно на ее разработку уходит около недели, а иногда и больше.
И да, она стоит денег.
Зато именно она позволяет избежать ситуации, когда после строительства оказывается, что спальня тесная, кухня неудобная, а коридор действительно похож на тоннель.
А как вы считаете: многие сегодня недооценивают этап планировки или просто не понимают, сколько решений принимается еще до начала строительства? 👇
1 минута
24 сентября