50 подписчиков
Почему я больше не ищу высокодоходные инвестиции ❌
Я инвестирую больше 12 лет.
У меня была цель: создать капитал и пассивный доход. За эти годы я разработала личную стратегию и ежемесячно следовала ей. Не отклонялась:
• Управление личным бюджетом
• Диверсификация
• Обеспечение это залоги и поручительства
• Проверка рисков (юридические, финансовые, репутационные)
• Оценка бюджета проекта
• Регулярное инвестирование каждый месяц
Всё шло по плану. Я была довольна тем, как иду к своей цели. Об этом я говорила в своих выступлениях, мастер-группах, советовала тем, кто спрашивал.
Работало.
А с августа по сентябрь 40% моего портфеля заморозилось. Это удар в спину.
Была и паника, и страх, и непонимание, что делать. Представляете, как тяжело наблюдать за тем, как морозится портфель активов, в который я вкладывала столько лет?
Когда другие покупали красивые сумки и шубы. А я регулярно шла к своей цели и каждый месяц создавала актив.
Сейчас я просто наблюдаю: за бизнесом, за проектами недвижимости, за инвестированием. Мой кругозор теперь не только то, что происходит в РФ, но и то, что происходит в мире.
Я пересмотрела свою стратегию которую тестировала 12 лет. И хочу поделиться, что я оставляю, а что меняю.
✅ Что оставляю
1. Управление личными финансами и финансами бизнеса.
Тут многие совершают одну и ту же ошибку: если вы не управляете собственными финансами, значит, вы не управляете финансами в бизнесе.
Это база. Я выстроила свою систему и продолжаю её использовать как для себя, и в бизнесе. Именно это позволяет мне контролировать стратегию.
Но: сейчас я взяла паузу. Новых инвестиций не делаю вообще. Мой фокус сейчас это возврат замороженных активов. Я продолжу инвестирование, когда пойму, какие ниши бизнеса уйдут с рынка, а какие останутся и будут развиваться.
2. Проверка проектов.
Юридические риски, репутационные, финансовые. Оценка бюджета проекта. Это было и остаётся.
3. Диверсификация. База всех инвестиций.
❌ Что меняю
1. Объём займов в портфеле.
Я проанализировала свой портфель и поняла: 70% моего капитала это займы бизнесу и проекты недвижимости. С залогом и без.
Раньше я думала, что диверсификации, проверки отчётности, личного взаимодействия с собственниками бизнеса и залогов достаточно. Теперь вижу: нет, не сработало. Нужен новый подход.
Я увидела другой риск, тот, которым невозможно управлять. Я хорошо отношусь к риску, когда он управляем. Но если есть вещи, на которые я не могу влиять, этот риск нужно минимизировать, или уйти от сделки.
И здесь ловушка, на которой попались многие. Ловушка доверия. И ловушка идти за толпой туда, куда сказали инвестировать.
Новое правило:
• Залоговые займы не более 20–30% портфеля.
• Беззалоговые - минимальная сумма или вообще нет. Только если я лично участвую в бизнесе как партнёр и понимаю, что внутри.
2. Структура портфеля.
Раньше я не думала о пропорциях. Теперь вот моя новая модель:
30% Залоговые займы
50% Собственные активы
20% Доля в бизнесе, где я лично участвую: контролирую цифры и стратегию
Что это значит
Я больше не ищу «высокодоходные» инвестиции.
Я ищу высокоизучаемые, управляемые, с разумным распределением.
Раньше было:
• «Где больше доходность»
• «Какие гарантии»
• «Быстрее зайти»
Стоп.
Я вижу, что сейчас происходит вокруг. Многие в панике. Многие теряют деньги и не понимают, как инвестировать дальше.
Я считаю, что сейчас важно делиться опытом. Потому что многие начинают инвестировать, не разобравшись в базовых вещах. А база это управление личными финансами. С этого нужно начинать.
Поэтому я буду готовить выступления на эту тему. И рассказывать то, что знаю.
Если вы сейчас пересматриваете свою стратегию, напишите.
2 минуты
2 октября