Как расширение программы социальной газификации скажется на привлекательности домов и земельных участков для покупателей и изменит стоимость земли в СНТ
С 2024 года в Костромской области действует программа социальной догазификации, которая распространяется и на садовые некоммерческие товарищества (СНТ). Её суть в том, что газопровод бесплатно подводят до границ земельных участков, но работы внутри участка (монтаж сетей, покупка оборудования) оплачивает собственник.
Мы выезжаем для оценки жилых домов, которые находятся на территории снт. Активно ведется строительство новых жилых домов, они граничат с участками, на которых располагаются садовые домики, теплицы, плодовые насаждения.
Возможность централизованно подвести газ поднимет цены на землю на 15–20%, однако вряд ли это затронет значимый объем объектов.
Условия участия в программе газификации:
СНТ должно находиться в границах населённого пункта. Если товарищество расположено на землях сельскохозяйственного назначения (за пределами населённого пункта), бесплатная догазификация в рамках этой программы невозможна;
населённый пункт уже газифицирован либо региональная программа газификации на текущий год предусматривает строительство сетей до границ вашего СНТ;
у заявителя есть зарегистрированное право собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом;
дом предназначен для постоянного проживания (объект индивидуального жилищного строительства). Садовые дома сезонного использования под программу не подпадают;
проведено общее собрание членов СНТ. На нём должны быть приняты решения: о проведении работ по догазификации, о безвозмездном предоставлении части земельного участка общего пользования для строительства сети, о праве на безвозмездное подключение к сетям СНТ (при их наличии), а также о согласии на установление охранных зон газораспределительных сетей.
--------------------------------------------------------------------------
Росоценка_оценочная_компания
г. Кострома, ул. Симановского, д. 30/53
тел.: 8 (4942) 41 93 96
сайт ooo44.ru
1 минута
16 сентября