11 подписчиков
Новая крыша течёт не из-за черепицы. Течёт то, что под ней.
Самая частая экономия в кровельном пироге — плёнка. Вместо супердиффузионной мембраны кладут дешёвую гидроизоляцию: на крыше 150 м² это 5 724 ₽ вместо 21 432 ₽. Экономия 15 708 ₽.
Разница в том, что мембрана выпускает пар из утеплителя наружу, а плёнка — нет. Вата набирает влагу и перестаёт греть. И заменить одну плёнку нельзя: чтобы до неё добраться, надо снять покрытие, обрешётку и вынуть утеплитель. Переборка пирога стоит 105 000 ₽ только за работу, а если под замену пойдут стропила — 195 000 ₽.
В статье разобрал шесть ошибок, из-за которых течёт новая крыша: непроклеенная пароизоляция, дешёвая плёнка, зажатый вентзазор, перепутанная сторона, щели в утеплителе и сэкономленная ендова. К каждой — цена.
Отдельно ответил на вопрос, в котором путаются почти все: какой стороной класть пароизоляцию и почему у подкровельной плёнки всё наоборот.
Где у вас капало и что оказалось причиной?
Около минуты
11 сентября