Ещё недавно склад, ПВЗ или помещение с известным арендатором почти автоматически считались выгодной инвестицией. Теперь рынок становится избирательнее. Значение имеет не название сегмента, а способность объекта сохранять арендный поток и быстро адаптироваться к изменениям. 1. Склады переходят от дефицита к конкуренции В первом полугодии 2026 года в России ввели рекордные 2,9 млн м² складов. При