59 подписчиков
Пятнадцать лет вместе, а квартира не ваша? Добро пожаловать в сожительство.🏠
Дорогие сожители. Я обращаюсь именно к вам. Не к супругам, не к партнёрам, не к половинкам. К сожителям. Именно так вас именует закон. Не обижайтесь, это просто терминология. 👩⚖️
Но давайте заглянем в этимологию этого некрасивого слова. "Со" означает совместно, "жить" означает существовать. Вместе существовать. Ничего про общие деньги, общие стены или общих детей там нет. Просто факт совместного нахождения в пространстве.
Теперь к сути. В России брак и все его правовые последствия начинаются с даты регистрации в органах ЗАГС. Часть 2 статьи 10 Семейного кодекса РФ: "Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния". Не с первой ночи, не с покупки дивана, не с рождения первого ребёнка. С даты штампа в паспорте.🪪
До этого момента у вас нет совместно нажитого имущества. Вообще нет. Его не существует в правовом поле. Пункт 1 статьи 34 СК РФ: "Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью". Ключевая фраза: "во время брака". Не "во время совместного проживания". Не "во время отношений". Во время брака. 🛌
Вы можете вкалывать как ломовая лошадь 15 лет. Вы можете родить троих детей,👶🧒 построить дом, развивать совместный бизнес и выложить дорожку плиткой своими руками. Вы можете каждое утро готовить завтрак и каждый вечер забирать из садика детей. Но если имуществооформлено на кого-то одного, то это имущество его личное. Или её. Точка.😕
У сожителей нет общего бюджета. Есть кошелёк, из которого вы оба берёте. У сожителей нет правовой зависимости от имущественных решений друг друга. Вы не обязаны спрашивать разрешения на продажу машины, которую вы вместе купили. Вы не имеете права на часть квартиры, которую вы вместе обустраивали. Закон не знает ваших внутренних договорённостей. Закон знает только выписку из ЕГРН и дату регистрации брака в ЗАГСе.‼️
Верховный Суд РФ неоднократно подтверждал: имущественные права и обязанности супругов возникают только после официальной регистрации брака. В гражданском браке, то есть при сожительстве, понятия совместного имущества по умолчанию не существует. Иметь значение будет только то, на кого именно оформлено спорное имущество, а не то, кто его оплачивал. Правила раздела совместно нажитого имущества супругов по нормам Семейного кодекса в спорах сожителей не применяются.
Я не буду рассуждать о морали. Это ваш выбор. Хотите свободы без штампа? Ради Бога. Но тогда будьте взрослыми.
Хотите гарантий? Оформляйте имущество в долевую собственность. Сразу, при покупке. Если доли не определены законом и не установлены соглашением, в силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ они считаются равными.
Передаёте сожителю крупную сумму на покупку квартиры 🏠или машины🚘?
Оформляйте заемные отношения. В подтверждение договора займа может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу денег именно на условиях займа. И не забывайте продлевать сроки возврата, потому что исковая давность три года, а ваши отношения могут длиться намного дольше.😎
В ином случае любой суд расценит ваши перечисления как дарение. Статья 572 ГК РФ: по договору дарения одна сторона безвозмездно передаёт другой стороне деньги в собственность. Безвозмездно. Подарили и подарили. Спасибо, приходите ещё. Дарение не оспаривается и не возвращается.
Даже наличие общих детей не делает вас супругами. Оно делает вас родителями. Алименты назначат, да. Но квартиру не поделят. Бизнес не поделят. Вклады не поделят. Ничего не поделят.🤦
‼️Поэтому не надо потом говорить "я думал(-а), мы семья". Семья в правовом смысле начинается с регистрации брака. До этого вы просто два человека, которые живут вместе. Иногда долго. Иногда счастливо. Но юридически вы чужие друг другу.
Не любите штампы? Любите риски? Просто знайте цену вашей свободы. И не говорите, что вас не предупреждали😎🗿
3 минуты
3 сентября