Мы агентство недвижимости в Хургаде и зарабатываем на сделках. И всё же есть пять вещей, которых вы от нас не услышите.
Гарантированную доходность. По рынку Хургады нет публичной статистики закрытых сделок с фактической арендой и расходами. Значит, «доход 10% годовых» никто не может подтвердить — ни мы, ни кто-либо ещё.
Средний срок окупаемости по городу. По той же причине. Мы считаем сценарии по конкретной квартире и показываем допущения, зашитые в каждый.
«Цены только растут». Рынок двигается в обе стороны, и египетский фунт волатилен: рублёвая цена объекта может измениться без единого движения самого рынка.
Историю чужого клиента вместо документа. Если вопрос юридический — ответ должен быть в документе, а не в рассказе о том, как у кого-то всё прошло хорошо.
Цену, действующую вечно. Любая цифра, которую мы называем, — цена предложения на дату. Уточнять на дату обращения — это не отговорка, а единственный честный способ работать с волатильным рынком.
Что мы делаем вместо: показываем реальные объекты с реальными фото, считаем бюджет и сценарии в рублях, проверяем документы до задатка и прямо говорим, когда с объектом что-то не сходится.
Каталог с ценами — ru.roi-realestate.co/...z10
А что вас больше всего настораживает в рекламе зарубежной недвижимости?
1 минута
Вчера