151 подписчик
🌹 А цветы кто будет возвращать?
Жители 3-й очереди ЖК «Митино Дальнее» в Брехове пытаются получить ответ от своей управляющей компании — «Континент Комфорт».
Пока я фотографировала красивые клумбы в нашем ЖК, сотрудники УК начали варварски скашивать живые цветы. Правда, я снимала у 14 дома (вы их можете посмотреть в фотогалерее, начиная со 2 слайда), а неприятности произошли возле 11-ого.
В чате УК жильцы пишут, что во время покоса территории сотрудник с косилкой повредил цветы, которые жители сами высаживали и за которыми ухаживали. По словам соседей, пострадала и декоративная лейка, установленная для украшения территории, механизм выдран с корнями. Также жильцы сообщают, что была скошена роза у одного из подъездов.
На фото "было и стало" видно, как работник вообще снес цветок. Просто оставил землю у леечки. Видимо, у него запутались стебельки в его газонокосилке.
Эмоций в сообщениях жителей хватает — и их можно понять. Но сейчас хотелось бы просто получить нормальный ответ от управляющей компании: как так получилось и кто будет отвечать за повреждённые посадки?
Что говорит закон в таких ситуациях?
С юридической точки зрения здесь есть два сценария, и в обоих УК «Континент Комфорт» стоит повести себя цивилизованно:
1. Если посадки утверждены общим собранием собственников (ОСС), то эти цветы — официальное общее имущество дома. Их уничтожение — это прямой материальный ущерб, за который УК обязана выплатить компенсацию или восстановить газон за свой счет.
2. Если цветы посажены по личной инициативе:
Коммунальщики часто оправдывают себя тем, что «выполняли план по регламенту и косили сорняки». Но даже если цветник не был оформлен по всем бумажным канонам, уничтожение чужого имущества (сортовых роз, декоративных леек) и откровенное вредительство не входят в обязанности газонокосильщика.
В обсуждении резонно всплыл вопрос: «А были ли клумбы согласованы? Ведь УК сейчас начнет уверять, что это самовольные посадки и они имели право всё скосить».
Выяснился очень интересный факт. Как сообщают жители, перед тем как разбивать цветники, они напрямую звонили в управляющую компанию. Сотрудница УК тогда ответила буквально: «Делайте, но я ничего не знаю!».
Да, юридически это устное согласование, а не строгий протокол общего собрания. Но эта деталь меняет всё:
УК знала о благоустройстве. Руководство и диспетчеры были в курсе, что жильцы облагораживают территорию своими силами.
Это не сорняки. Списать варварский покос роз и уничтожение декоративной лейки на «плановую очистку дикого газона» уже не получится. Это целенаправленное уничтожение чужого труда, о котором компанию предупреждали.
Фраза «делайте, но я ничего не знаю» со стороны сотрудников — это классический уход от ответственности. Но когда доходит до дела, косари уничтожают то, на что сама же УК дала зелёный свет.
Поэтому аргументы в стиле «вы посадили самовольно» здесь не пройдут. Жители проявили инициативу, согласовали её устно с представителем «Континент Комфорт», потратили свои деньги и время. И мы по-прежнему ждем от компании адекватного ответа и восстановления порядка.
Жители не требуют невозможного. Если во дворе появляются цветы, которые люди сажают своими силами и на свои деньги, хотелось бы, чтобы при покосе их просто обходили. Благоустройство, сделанное руками самих жителей, всё-таки хочется сохранять, а не начинать каждый сезон заново.
Что делать пострадавшим жителям прямо сейчас:
1. Фиксировать ущерб:
Сделайте фото и видео скошенных цветов и сломанного декора. Если остались чеки на покупку саженцев роз и лейки — отложите их, это доказательство материального вреда.
2. Писать официальную претензию:
Не просто возмущаться в чате, а направить заявление на имя руководства «Континент Комфорт» с требованием восстановить посадки или компенсировать их стоимость.
3. Огородить уцелевшее:
Поставить хотя бы минимальные декоративные заборчики, чтобы у косарей не было аргумента «мы не заметили».
Ждем официальных комментариев от УК «Континент Комфорт». Надеемся, что сотрудники УК поступят по совести и оценят труд людей.
3 минуты
Сегодня