8 подписчиков
В ЗОНЕ ПОДТОПЛЕНИЯ?
Минстрой будет вносить изменения в законодательство, касающиеся строительства зданий в зонах подтопления.
В начале августа были приняты и уже вступили в силу поправки в Водный кодекс. Теперь в границах зон затопления и подтопления запрещается строительство капитальных объектов (разрешено лишь строительство инженерных сооружений для защиты от воды).
В результате оказалось, что в зонах подтопления находятся многие новостройки, в том числе возводящиеся по проектам комплексного развития территорий.
Также, как жалуются компании-застройщики и владельцы земельных участков, Росреестр стал отказывать в регистрации уже построенных индивидуальных домов, если оказывается, что участок значится в зоне подтопления.
Подавать уведомление о планируемом строительстве для ИЖС не обязательно - по дачной амнистии можно зарегистрировать уже построенный дом. Но даже тем, кто ранее подавал это уведомление, сейчас отказывают в регистрации недвижимости.
Ситуация стрессовая для стройкомплекса всей страны, проблема общероссийская, Минстрой работает над ее разрешением, рассказала на II Пермском форуме развития "Города будущего" директор департамента комплексного развития территорий Минстроя Мария Синичич.
Поправки в закон были внесены оперативно, без согласования с ведомством. Сейчас на уровне правительства готовится ряд мер для решения проблемы. Во-первых, это антикризисные меры, которые позволят достроить и зарегистрировать уже начатые здания. Во-вторых, впоследствии будут подготовлены поправки в законодательство. Города традиционно строятся на реках и будут продолжать строиться вдоль них, подчеркнула Синичич. Набережные обычно - самая красивая часть городов.
Ранее в зонах подтоплений строить было можно, но необходимо было защитить здания "от негативного воздействия вод". То есть можно было, к примеру, сделать дренажную систему, свайный фундамент, дамбу, подсыпать грунт и т.п.
1 минута
3 дня назад