24 подписчика
📋 В МФЦ можно подать заявление на добровольный самозапрет на сделки с недвижимостью.
После этого Росреестр не зарегистрирует продажу, дарение, обмен, ипотеку или другое обременение без личного участия собственника.
🔒 Это помогает защитить жилье от мошенников, которые могут попытаться оформить сделку по доверенности. Но важно: ранее выданные доверенности не отменяются — просто сделку не зарегистрируют без личного участия владельца.
⚠️ Есть исключения. Запрет не действует, если право оформляется по решению суда, при вступлении в наследство или в других случаях, прямо установленных законом, например при изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
🏠 Если у недвижимости несколько владельцев, каждый из них подает заявление отдельно — на свою долю.
👶 За ребенка-собственника заявление подает родитель, опекун или иной законный представитель.
🔍 Проверить, установлен ли запрет, можно в выписке из ЕГРН, в личном кабинете Росреестра или на «Госуслугах».
Такая мера особенно полезна пожилым людям, собственникам нескольких объектов и всем, кто хочет дополнительно защитить свою недвижимость от незаконных сделок.
Около минуты
Вчера