23 подписчика
За 16 лет практики я видела сотни пар, которые расставались, деля квартиру, машину и даже коллекцию фигурок. И в 90% случаев проблемы можно было предотвратить, просто зная эти правила.
Вот что нужно запомнить каждому, кто собирается в ЗАГС.
1. Всё, что нажито в браке, - общее (ст. 34 СК РФ)
Квартира, машина, вклад в банке, бизнес, даже долги — всё, что появилось за время брака, автоматически становится совместной собственностью. Не важно, кто работал, а кто сидел дома. По закону доли супругов равные.
Суд может отступить от равенства, например, если один из супругов не работал без уважительной причины или тратил общее имущество в ущерб семье.
2. Личное имущество не делится (ст. 36 СК РФ)
То, что принадлежало вам ДО брака, получено в ДАР или по НАСЛЕДСТВУ, - ваше личное. Даже если вы получили квартиру в подарок уже в браке, супруг на неё не претендует.
Ловушка: если вы вложили общие деньги в ремонт этой квартиры и он значительно увеличил её стоимость, супруг может требовать компенсацию. Сохраняйте чеки!
3. Брачный договор - ваша страховка (ст. 40-42 СК РФ)
Его можно заключить ДО свадьбы или в любой момент в браке. Он позволяет установить режим раздельной или долевой собственности, определить судьбу будущего имущества и доходов.
⚠️ Важно: условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, суд может признать недействительными. Договор должен быть справедливым для обоих и обязательно заверен нотариусом.
4. Срок исковой давности - 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ)
Отсчёт идёт не с момента развода, а с того дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Например, бывший супруг продал машину, а вы узнали об этом через год после развода - у вас есть ещё три года, чтобы подать в суд. Пропустите срок - деньги уплыли.
5. Ипотека и кредиты делятся вместе с имуществом
Общие долги распределяются пропорционально присуждённым долям. Если квартиру купили в ипотеку в браке - делится и квартира, и остаток долга. Если ипотека взята ДО брака, но в браке вы платили вместе - можно требовать компенсацию за уплаченные средства.
Мой главный совет: брачный договор - это не недоверие. Это уважение друг к другу и к своему будущему. Обсудите имущественные вопросы до того, как эмоции возьмут верх.
Задавайте вопросы - отвечу каждому.
1 минута
17 августа