12 подписчиков
1. #ИмущественныйНалог для физлиц – платят ВСЕ владельцы квартир, домов, гаражей. Срок – ДО 1 ДЕКАБРЯ. Ставки от #КадастроваяСтоимость: 0,1% – жильё и гаражи, 0,5% – прочие, ДО 2,5% – объекты дороже 300 млн руб. С 2026 года для #Многодетным (3+ детей) вычет: минус 5 кв.м квартиры или 7 кв.м дома на КАЖДОГО ребенка до 18/23 лет. Льгота автоматическая.
2. #ЗемельныйНалог – собственники участков. Ставки местные, но не выше 0,3% для ИЖС и садоводства, ДО 1,5% – для прочих. Многодетным с 2026 – вычет 6 соток. Рост налога ограничен 10% в год. Срок – ДО 1 ДЕКАБРЯ.
3. Налог на имущество организаций – для #юрлица и #бизнес. Общая ставка до 2,2%, для объектов дороже 300 млн – до 2,5% (регионы решают).
4. #НДФЛ при продаже #недвижимость. Если срок владения <5 лет (или 3 в исключениях), платите с прибыли. С 2026 – ПРОГРЕССИВНАЯ ШКАЛА: 13% до 2,4 млн руб. в год, 15% с превышения. При продаже дешевле кадастра – налог со 100% кадастровой (было 70%). Можно применить #НалоговыйВычет (1 млн для жилья) или вычесть расходы. Декларация до 30 апреля, уплата до 15 июля.
5. Для #самозанятые (НПД) при сдаче жилья: 4% физлицам, 6% юрлицам/ИП. Лимит 2,4 млн руб. в год. Уплата до 25-го числа.
ОБЩИЕ ПРАВИЛА 2026: ФНС присылает уведомления до 1 ноября. С 1 АВГУСТА – автоматически в личном кабинете на госуслугах, бумажные отменяются. Льготы (кроме многодетных) – ЗАЯВИТЕЛЬНЫЕ через сайт ФНС. Штраф 20% + пени. Регионы могут снижать ставки до 0%. Планируйте бюджет. #Налоги2026 #НедвижимостьРоссии #ФинансоваяГрамотность
1 минута
Вчера