1494 подписчика
Технический осмотр загородного дома в КП Белые Росы
1. С правой стороны фасада отслоилась облицовочная плитка — внешний вид страдает, но главное, дальше отслоение может пойти сильнее.
2. С задней стороны дома просела отмостка — вода уже работает против основания, а не уходит от дома.
3. Сзади нет водосточной системы, поэтому вода с крыши летит прямо на отмостку и фасад.
4. Водосточные трубы отсутствуют, из-за этого мокнет угол дома и деформируется отмостка.
5. Наружные откосы окон не доделаны, монтажная пена открыта и уже деградировала — её придётся менять.
6. На окнах нет отливов, поэтому под окнами видны следы замокания фасада.
7. Трубы продухов по левой стороне дома не защищены от осадков и грызунов — вход открыт всем желающим.
8. На крыльце и лестнице есть трещины и отслоение облицовочной плитки.
9. На кровле проблемный узел примыкания к вентшахтам: черепица заведена неправильно, отливы сделаны с зазорами, штукатурка не защищена.
10. На крыше есть мох и отслоение черепицы на коньке — кровля явно просит обслуживания.
11. Внутри дома стены подготовлены плохо: наплывы, неровности, трещины, нужна нормальная шпаклёвка и шлифовка.
12. Под окнами внутри есть замокание стен — причина всё та же: снаружи нет нормальных отливов.
13. В котельной следы протечек на полу и течь на вводе воды в дом.
14. В котельной повышенная влажность в межплиточных швах и признаки плесени/грибка.
15. В электрощите использованы провода без нормальной маркировки, цветовое обозначение жил не соответствует ГОСТ.
16. Заземления нет — отсутствует провод от контура заземления.
17. Не работают 1-е и 3-е УЗО, плюс сечение жил не соответствует номиналу автоматов.
18. В санузле 1-го этажа есть следы протечки труб ХГВС и признаки замокания смежных стен.
19. В санузлах розетки без контактов заземления — для мокрой зоны это особенно неприятный момент.
20. На 2-м этаже есть следы протечек вокруг вентшахты, биоповреждения и проблемы с вентиляцией: в трубах нет отверстий для нормальной работы системы.
Если Вам нужна профессиональная приёмка — записывайтесь на технический надзор строительства:
Телефон, WhatsApp, Max: 8(995)509-97-56
1 минута
3 дня назад