343 подписчика
СУБСИДИАРНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРОДАВЦА ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ ООО. ПРИЛЕТАЕТ РЕДКО. НО МЕТКО
Продавец недвижимости, которую вы подобрали, ранее занимался (или занимается сейчас) мелким или средним бизнесом. При стандартной проверке по базам ЗЧБ или Руспрофиль выясняется, что он был (или является) учредителем/гендиром, к примеру, восьми ООО. Какие это таит риски для покупателя?
А вот какие. Хоть ООО на самом деле является ОББ - обществом с безграничной безответственностью, его обманутые (чаще всего при лжебанкротстве) кредиторы могут начать процесс по взысканию долгов с вышеупомянутых физиков - учредителя/гендира, а также бенифициара или ликвидатора компании. А в случае их смерти - и с наследников.
Или вот такой пример. Председатель одного подмосковного СНТ организовал в своём доме майнинговую ферму. Электричества из общей сети "намайнил" почти на 60 млн.руб, дом продал и отвалил, условно говоря, в Сказочноеб@ли В СНТ 258 участников. С кого Облэнерго решило взыскать долги? Правильно, с каждого из садоводов. Прилетело примерно по 230 тыс.руб. Не будете платить? Отключим.
Подробные инструкции по отсечению возможных субсидиарных хвостов, более глубоким проверкам продавцов-коммерсов, а также риски продаж недвижимости вместе с ООО или его долей - на очередном летнем прямом эфире Курса Шабалина в четверг, 13.08, традиционно в 20.00мск. Трансляция в ВК, Нельзяграме и МАХе. Ссылка на Максимку в ТГ в 19.50.
1 минута
12 августа