95 подписчиков
Вы вложили миллионы в ремонт офиса, склада или магазина, раскрутили точку, но арендный бизнес внезапно заявляет: «Мы поднимаем ставку в два раза, либо съезжайте через две недели». К сожалению, многие предприниматели сами подписывают себе этот приговор, не глядя в текст договора аренды при въезде.
Проверьте свой договор прямо сейчас по этим 3 критическим пунктам (сохраните в закладки и перешлите коллегам-предпринимателям):
Односторонний отказ. Ищите фразу: «Арендодатель имеет право отказаться от договора в одностороннем внесудебном порядке...». Если там указан короткий срок (например, 14 или 30 дней) - вы на пороге закрытия бизнеса. Требуйте увеличения этого срока минимум до 3 месяцев.
Неотделимые улучшения. Если в договоре прописано, что стоимость ремонта и перепланировки вам не компенсируется - вы подарите свой дорогой ремонт собственнику здания при любом конфликте.
Индексация «без тормозов». Пункт о праве арендодателя повышать плату в одностороннем порядке должен содержать жесткий лимит (например, «не чаще одного раза в год и не более чем на 5%»).
Юридическая компания ОВВИ предлагает профессиональную правовую оценку договоров коммерческой аренды. Мы перепишем кабальные условия собственников под ваши интересы и защитим ваш бизнес от финансовых потерь.
📥 Готовитесь к сделке или уже спорите с арендодателем?
Напишите нам в сообщения слово «АРЕНДА» - эксперты ОВВИ защитят ваше право на квадратные метры!
📞 ОВВИ: +7 (952) 518-72-27
1 минута
10 августа