45 подписчиков
7 изменений в стройке 2026 года, которые нельзя игнорировать
Восемь месяцев 2026 года — и в стройке уже накопился внушительный список изменений: от ключевой ставки и налогов до правил получения разрешений. Собрали главное — что уже произошло и что стоит держать на контроле при планировании новых проектов.
— Ключевая ставка ЦБ — 14%. Пятое снижение подряд, но кредиты дешевеют медленнее, чем хотелось бы бизнесу.
— НДС вырос до 22%. Пересчитать по нему цены в старых госконтрактах — вопрос открытый: Минфин против.
— Ввод жилья упал на 18% — но не везде одинаково: ИЖС просел на 28,6%, а многоквартирные дома выросли на 9%.
— С 1 сентября бумажные разрешения на строительство отменяются — только электронный реестр по 304-ФЗ.
— Лимит на иностранных рабочих снизили до 50%, но патентников это не касается, а Москву с Петербургом исключили вовсе.
— Семейную ипотеку теперь можно оформить только один раз на семью.
— ТИМ (информационное моделирование) с 1 июня — обязательный подход, а не рекомендация.
Что каждый пункт значит для сметы, сроков и документооборота — разбираем в полной версии дайджеста
Около минуты
10 августа