1 подписчик
Кто отвечает за почтовые ящики в подъезде: УК, жильцы или застройщик?
Сломанный замок, сломанная дверца, проржавевший ящик – с этим сталкиваются жильцы многоквартирных домов. Кто должен решать проблему?
Короткий ответ: управляющая компания (УК) или ТСЖ.
Почему?
Почтовые ящики в многоквартирном доме относятся к общему имуществу собственников. За их состояние отвечает управляющая организация.
Что это означает на практике:
- установка новых ящиков при строительстве дома – ответственность застройщика (расходы закладываются в смету).
- обслуживание, ремонт и замена ящиков в процессе эксплуатации – ответственность УК или ТСЖ. Расходы покрываются за счёт средств, собираемых на содержание общего имущества.
- если ящик сломал конкретный житель (например, выломал дверцу) – ремонт может быть проведён за его счёт. Но это уже решается индивидуально.
Что делать жильцам, если УК не реагирует?
- направить письменную заявку в УК с требованием устранить проблему.
- если УК игнорирует – обратиться в жилищную инспекцию или Генеральную прокуратуру.
- в крайнем случае – провести общее собрание собственников и сменить УК.
Что делать УК, чтобы не получать жалобы?
- заранее предусмотреть замену ящиков, если они пришли в негодность.
- выбирать долговечные модели из оцинкованной стали или нержавейки.
- иметь запас замков и ключей.
- работать с надёжным поставщиком, который даёт гарантию на свою продукцию.
UBRA сотрудничает с управляющими компаниями и ТСЖ по всей России. Предлагаем ящики, которые не требуют ремонта годами. Помогаем с расчётом и доставкой.
1 минута
7 августа