192 подписчика
В квартирах россиян проведут массовые рейды. Будут искать незаконную переклейку обоев.
С 1июля 2025 года в России ужесточили надзор за ремонтными работами. Косметический ремонт теперь нужно согласовывать через ГЖИ. Такие заголовки массово всплывают в новостных лентах россиян. Уточняется, что вскоре начнутся массовые рейды, в том числе с применением новых технологий. Проверяющие будут искать незаконные перепланировки, нецелевое использование жилья и тех, кто сдает квадратные метры без оформления документов.
Развеиваю миф:государственная жилищная инспекция поспешила опровергнуть массовую рассылку фейков о проверках и наказаниях для граждан.
Во-первых, контроль за состоянием жилья существовал всегда, но правила на 1 июля 2026 года не изменились.
Во-вторых, никаких превентивных рейдов закон не предусматривает. ГЖИ не имеет права зайти к вам в квартиру без предупреждения, просто посмотреть.
Основания для проверки прежние: официальная жалоба соседей (например, на шум разрушаемых стен), обращение управляющей компании или ваша личная инициатива по узакониванию уже сделанных работ.
Косметического ремонта (покраска стен, замена обоев) правила не касаются. Но если вы провели незаконную перепланировку (перенос мокрых зон, снос несущих стен), то давно действующее законодательство это предусматривает.
И за это существует ответственность:
Штраф: от 2 000 до 2 500 рублей (ст. 7.21 КоАП РФ);
Предписание: требование привести помещение в соответствие с техпаспортом. За неисполнение законных требований судом могут быть назначены дополнительные санкции.
Крайняя мера: если собственник упорно игнорирует предписания и суды, жилье может быть изъято и продано с публичных торгов (ст. 29 ЖК РФ).
Проблемы со сделками: недвижимость с незаконной планировкой невозможно продать в ипотеку, подарить или унаследовать без юридических сложностей.
В итоге: доверяйте только проверенной информации. Все актуальные изменения законодательства публикуются на официальных ресурсах. В случае возникновения недопонимания или разногласия, всегда можно обратиться в профильный орган, который отвечает за то или иное направление.
Ранее Народный фронт проверил, насколько качественно в российских регионах делают капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. После монторинга представители НФ помогли жителям добиться устранения поломок и недоделок после горе-ремонтов.
Остальные новости читайте в моём аккаунте.
1 минута
14 июля