217 подписчиков
С 1 января 2027 года в России планируют запустить жилищные вклады — целевой депозит, на котором можно копить на покупку квартиры или строительство дома.
📌 Суть механизма: гражданин открывает в банке специальный жилищный вклад, а по мере накопления средств банк обязуется предоставить клиенту кредит на улучшение жилищных условий, если вкладчик будет соответствовать стандартным требованиям кредитной организации.
Некоторые особенности жилищных вкладов:
— Неограниченное пополнение. Вклад можно пополнять на любые суммы без ограничений. Вносить деньги может не только сам вкладчик, но и третьи лица — например, родственники, которые хотят помочь с покупкой жилья.
— Капитализация процентов. Все начисленные банком проценты не сгорают и не выводятся, а автоматически прибавляются к сумме вклада, увеличивая его размер.
— Срок накопления. Жилищный депозит открывается на срок не менее трёх лет.
— Условия досрочного снятия. Вкладчик вправе забрать средства без потери начисленных процентов, если договор прекращается не ранее чем через год, а снятые деньги направляются на покупку жилья. Если средства забираются не для улучшения жилищных условий, сохранить все накопленные проценты можно при закрытии вклада не ранее чем через полтора года.
— Отказ в ипотеке. Если банк в итоге откажет клиенту в выдаче жилищного кредита, либо сам вкладчик передумает покупать жильё, он сможет вернуть свои средства вместе со всеми накопленными процентами.
Власти рассчитывают, что жилищные вклады помогут семьям, которым сложно копить на жилье, а также родителям, которые хотят откладывать деньги на квартиру для детей.
1 минута
14 июля