4 подписчика
ПОКУПКА УЧАСТКА. КАК Я СТАЛ ДОЛЖНИКОМ ЗА 1.1 МЛН ₽
Привет, народ! 🏗️
Меня зовут Александр, я обычный инженер метролог, который решил, что «квартира-работа-диван» — это не план на жизнь. И вот свершилось! Я купил землю.
С этого поста начинается мой личный дневник стройки — «СамостройДом». Здесь будет всё: грязь, бетон, слёзы, радость и бюджетный цирк с конями.
Сегодня — День 0. Рассказываю, как я влез в эту авантюру.
---
📍 Где и за сколько?
Участок находится в г. Самара, микрорайон Орловский.
Размер: 6,5 соток.
Цена вопроса: 1 100 000 рублей.
Да, звучит солидно. Но для Самары и близости к городу — это, на самом деле, очень даже ничего. Орловский микрорайон сейчас активно застраивается, и я решил прыгнуть в последний вагон, пока цены совсем не улетели в космос.
📝 Как я его искал (или «ад на колесах»):
Я объехал, наверное, штук 15 участков за месяц. Где-то был провал грунта, где-то соседи-алкаши, где-то рядом ЛЭП гудит так, что зубы сводит. Этот участок взял потому, что:
1. Ровный (не надо завозить десятки КамАЗов грунта).
2. Газ по границе (мечта, а не участок!).
3. Дорога более-менее (мой будущий КАМАЗ с бетоном не утонет в грязи).
4. Электричество тоже поблизости — но об этом расскажу в следующих сериях.
5. Есть центральная вода и даже канализация!
6. В 15 минутах ходьбы - жд станция Ягодная, на электричке за 30 минут без пробок в центре города!
7. Выбирал именно в северной части города, так как часто ездим к родственникам в Сергиевский район.
8. Ну и живу в данный момент в Новой Самаре, думаю близость квартиры облегчит мне стройку.
💰 Нал и ипотека?
Тут без сказок. Часть свои, часть — кредит. Теперь я должен банку, но зато у меня есть кусок земли, который пахнет пылью и свободой.
---
⚡️ Что я планирую делать дальше?
Пока на участке только трава по пояс. В планах на этот сезон:
· Поставить столбы для забора (надеюсь их не украдут).
· Заказать геодезию (проверить грунт).
· Начать копать фундамент... или хотя бы попытаться.
❓ Важно:
Я не профессиональный строитель. Я буду учиться на своих ошибках и обещаю показывать их все. Если вы тоже хотите построить свой дом — подписывайтесь, будем разбираться вместе. Если вы уже профи — залетайте в комментарии, поругайте мой план и спасите мой бюджет 😄
Жмите 🔔, чтобы не пропустить момент, когда я воткну первую лопату в землю!
Ваш Самостройщик.
P.S. Фото территории вид сверху.@
1 минута
20 июля